封面新聞記者 楊瀾
首次業(yè)主大會會議籌備經(jīng)費從何來？物業(yè)入駐未經(jīng)竣工驗收的樓盤產(chǎn)生的系列問題如何規(guī)避？物業(yè)服務(wù)違法無法可依、小區(qū)內(nèi)養(yǎng)狗糾紛多、占道停車等難題如何破解？在當(dāng)前城鄉(xiāng)社會結(jié)構(gòu)發(fā)生深刻變化的新形勢下，物業(yè)服務(wù)成為了關(guān)系居民生活質(zhì)量的“關(guān)鍵小事”，同時也面臨著越來越多的問題。
4月19日，封面新聞記者在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開《四川省物業(yè)管理條例》（下簡稱《條例》）宣貫工作視頻會上獲悉，新修訂的《條例》將于5月1日正式施行。歷時一年半的修訂，新《條例》有了立法思路、內(nèi)容細化、責(zé)任劃分、直擊痛點等多方面的“大不同”。
▲ 主場會議現(xiàn)場。視頻會議還設(shè)有分會場，各市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、物業(yè)管理部門、行業(yè)協(xié)會、部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)負責(zé)人共計1000余人在線參會。在會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長樊晟表示，物業(yè)行業(yè)是基層社會治理中一支不可忽視的重要力量，特別是新冠疫情防控體系中，物業(yè)行業(yè)“零距離”投身參與到抗疫一線，成為落實社區(qū)防控責(zé)任的重要力量。因此，《條例》的頒布實施，是加強和創(chuàng)新社會管理、提升基層社會治理能力建設(shè)的根本要求。
▲ 2021年，成都一小區(qū)物業(yè)黨員突擊隊聯(lián)合社區(qū)一起為因疫情滯留在小區(qū)內(nèi)的工人搭建帳篷，負責(zé)生活保障。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳供圖
