10月15日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都住房公積金中心聯(lián)合召開涉及房地產(chǎn)、落戶等方面的政策溝通會，記者從會上獲悉：為進一步深化戶籍制度改革，保障已在本市購買合法產(chǎn)權(quán)住房人員共享城市建設成果，10月15日，成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設局正式印發(fā)《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》（以下簡稱《通知》），有效期3年。
《通知》規(guī)定，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。
購房落戶如何辦理？
購房落戶可通過線下和線上兩種途徑申請，各區(qū)（市）縣公安辦證中心可提供線下辦理業(yè)務，通過“成都公安微戶政”公眾號可申請網(wǎng)上辦理。
辦理購房落戶需要哪些申請材料？《通知》顯示，產(chǎn)權(quán)人應本人到場申請，并提供入戶申請表；產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證；房屋信息查詢記錄；《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》或購房備案合同；申請隨遷的，提供關(guān)系佐證材料，如結(jié)婚證、出生醫(yī)學證明、獨生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件，法院裁定書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書，檔案管理機關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個人檔案等。《通知》顯示，房屋產(chǎn)權(quán)為直系親屬共有的，一并提交所有成年產(chǎn)權(quán)人確認戶主的聲明。
特殊情形如何處理？
本《通知》規(guī)定的住房，是指通過購買方式取得合法所有權(quán)的住宅用房。《通知》對購房落戶過程中的一些特殊情形做出了針對性的安排。《通知》明確，未成年人單獨購房，申請入戶時至少有一位監(jiān)護人同時遷移。
非直系親屬共有同一套產(chǎn)權(quán)住房的，不適用本《通知》規(guī)定。直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母，配偶的父母，子女的配偶。
除抵押登記外，其他被限制登記的住房不能申請辦理購房入戶。
政策亮點有哪些？
本《通知》制定過程中，借鑒了全國其他主要城市經(jīng)驗做法并結(jié)合成都實際，呈現(xiàn)三大特點。
一是取消購房落戶房屋面積、購房時間限制。《通知》貫徹《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設規(guī)劃綱要》關(guān)于促進在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進城落戶要求，取消了原購房入戶政策對住房面積、購買時間的限制（原政策要求2014年6月1日前在成都購買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房；2014年6月1日后（含6月1日）至2017年12月31日前（含12月31日）購買面積在90平方米以上的商品住房或二手住房）。
二是取消了原購房政策中對社保參保年限限制。按照黨中央國務院、省委省政府、市委市政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，《通知》取消了合法產(chǎn)權(quán)人員需依法參加社會保險1年以上落戶條件的限制，做到“購房即落戶”。
三是加強與現(xiàn)行戶籍政策銜接。為保證戶籍政策連續(xù)性、可操作性，《成都戶籍遷入登記管理辦法的通知》（成辦規(guī)﹝2024﹞3號）仍然繼續(xù)執(zhí)行，《通知》將與其中“投靠、收養(yǎng)人員條件”中“1。與成都市戶籍人員結(jié)婚滿3年的；2。未成年人投靠父親或母親的；3。男滿60周歲、女滿55周歲，需投靠成都市戶籍成年子女的”等保持一致。
