深圳已發類似政策：市場量價齊降溫
事實上，今年2月份深圳已發布類似機制，那么實行以來效果如何呢？數據顯示，新政策后深圳樓市量價齊降溫。
國家統計局數據顯示，2020年2月-2021年2月的12個月內，深圳二手房銷售價格環比連續上漲，其中，去年3~9月份，環比漲幅均超1%，今年1月份環比漲幅也高達1.7%。但3、4月份，深圳新房銷售價格分別環比上漲0.1%、0.5%。同時，3月份深圳二手房銷售價格環比上漲0.4%，4月份不漲不跌。
此外，深房中協根據深圳市住建局房地產信息平臺預錄網簽合同數據分析，4月份全市二手房（含自助）網簽量為4396套，環比持續下滑9.7%。
二手房參考價的背后：成都人口突破2000萬 房價連漲四月
提起成都，不少人會想到這是一個宜居的“網紅城市”，有火鍋，有熊貓，還有炫酷的購物中心。用四川話說，就是“安逸”。
成都近期引起全國注意是因為人口。四川省第七次人口普查數據顯示，成都常住人口已達2093.8萬人，較2010年第六次全國人口普查增加581.9萬人，成為我國第四個人口超2000萬的城市。
在當地人看來，成都工資不算低，房價不算高，還有每平方米1萬多的房子能入手，近年來，許多科技、金融等領域的公司落地成都，自然能吸引人才流入。
這或許也是近年來成都房價上漲的原因之一。國家統計局數據顯示，今年以來成都二手房銷售價格已連漲4個月，其中，1月份環比漲1%，2月份環比漲0.8%，3月份環比漲0.7%，4月份則環比漲0.3%。
新京報貝殼財經記者 潘亦純
