船山：讓城市更宜居 讓生活更美好

　　日益完善的設(shè)施、風(fēng)光秀美的街巷、時尚舒適的小區(qū)……漫步船山，目之所及，風(fēng)景如畫，處處彰顯著活力、釋放著魅力、蘊(yùn)藏著動力。

　　2023年，船山區(qū)以“產(chǎn)城共興、城鄉(xiāng)共富、區(qū)域共進(jìn)”為著力點(diǎn)，完善城市功能，提升城市品質(zhì)，改善人居環(huán)境，全面推動住建事業(yè)提質(zhì)、加速、增效。

　　資金向上爭取有力度

　　2023年，船山牢固樹立全區(qū)“一盤棋”的思想認(rèn)識，主動對接，切實(shí)增強(qiáng)向上爭取資金的責(zé)任感和緊迫感，爭取棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造、國債項(xiàng)目等各類資金約4億元，爭取“保交樓”項(xiàng)目專項(xiàng)借款資金1.999億元，成功化解5個已售逾期難交付樓盤，保障了全區(qū)1362戶業(yè)主的切身利益。

　　城市有機(jī)更新顯熱度

　　2023年9月16日，市城區(qū)榮興街人頭攢動、熱鬧非凡，迎來蝶變的榮興街盛裝開街。從開建到開街，僅用時126天。獲得市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府的通報表揚(yáng)。

2023年9月16日，市城區(qū)榮興街開街

　　作為遂寧市主城區(qū)，船山是推動城市有機(jī)更新的重點(diǎn)區(qū)域。圍繞“老城蝶變”船山路徑，船山住建以“完善生活功能，補(bǔ)齊公共設(shè)施短板；完善產(chǎn)業(yè)功能，打造新興產(chǎn)業(yè)集群；完善生態(tài)功能，提升修繕公園綠地；完善人文功能，積淀文化元素魅力；完善安全功能，增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力”為重點(diǎn)，統(tǒng)籌謀劃住建領(lǐng)域“老城蝶變”儲備項(xiàng)目，有序推進(jìn)老舊小區(qū)改造、“第五立面”更新、示范道路建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、地下管網(wǎng)更新、立面風(fēng)貌提升“六大重點(diǎn)”，全力走好“涅槃重生”的城市更新之路，助力船山向宜居、韌性、智慧、綠色、創(chuàng)新、人文的現(xiàn)代化城市邁進(jìn)。

2023年4月6日，遂寧二中旁煥然一新的“第五立面”

　　屋頂作為建筑的“第五立面”，承擔(dān)著展示城市文化、體現(xiàn)城市綠色生態(tài)面貌的窗口作用。船山結(jié)合城市有機(jī)更新等相關(guān)要求，建立起建筑屋頂“分區(qū)+分級+分類”三級管控體系，在改造過程中對原有房屋面的違規(guī)搭建、私拉亂接現(xiàn)象進(jìn)行整改。同步強(qiáng)化時序管控、質(zhì)效并重等過程監(jiān)管，以“第五立面”綜合改造，扮靚船山城市頂部風(fēng)景。截至目前，已完成30萬平方米“第五立面”的改造。

　　老舊小區(qū)改造展新度

　　平坦的柏油路，規(guī)整的停車位，嶄新的太陽能路燈，粉刷一新的墻壁……漫步在小區(qū)內(nèi)，凱旋路街道利民家園小區(qū)自治管理委員會負(fù)責(zé)人閔含榮不禁感嘆，做夢也沒想到，住了幾十年的老舊小區(qū)，會變得如此安逸。

2023年6月6日，利民家園小區(qū)居民在休閑

　　老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。船山老舊小區(qū)改造項(xiàng)目通過以完善小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套功能為切入點(diǎn)，成功試點(diǎn)“榮興名都、玫瑰苑、米蘭陽光、和平花園二期、和平花園三期”等小區(qū)改造，正加快老舊小區(qū)（四期）112個小區(qū)的改造進(jìn)度。

　　改造中，船山按照“一院一策”原則，根據(jù)改造需求層次，將老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類，因地制宜完善小區(qū)配套功能，通過疏通“下水”、暢通“上水”、完善公共照明設(shè)施、騰退私搭亂建地塊、提升小區(qū)綠植綠地、設(shè)置垃圾收集系統(tǒng)、整治樓梯墻面扶手、規(guī)整水電氣及通訊管線等措施推進(jìn)“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”，切實(shí)改善城市人居環(huán)境。船山老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)得到綿陽、南充、資陽等多個地市州領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場調(diào)研并高度肯定，被人民日報、中國建設(shè)報、四川日報等多家主流媒體予以宣傳報道。

2023年8月21日，犀牛老街街景

　　午后，犀牛老街“口袋公園”的犀牛望月塑像前，孩子們正在嬉戲玩耍，不遠(yuǎn)處，有市民正三三兩兩喝茶聊天，一幅賞心悅目的美麗畫卷躍然眼前。

2023年4月4日，船山智慧體育公園

　　2023年，船山建成口袋公園6處。作為城市公園的良好補(bǔ)充，船山區(qū)充分發(fā)揮“口袋公園”裝點(diǎn)城市、美化社區(qū)的作用，利用邊角地、閑置地，以“見縫插綠”方式進(jìn)行布局建設(shè)，以滿足市民群眾“推門見綠，下樓入園”的休憩游園需求。“在設(shè)計上，我們還通過統(tǒng)籌文化傳承與創(chuàng)新的關(guān)系，對于有歷史文化遺存、文化積淀的特定場所和記憶空間，有機(jī)融入文化元素，目標(biāo)是建設(shè)兼具當(dāng)代美學(xué)特質(zhì)和時代人文精神的園林精品。”船山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長易林說。

　　既有住宅增設(shè)電梯升高度

　　給既有住宅增設(shè)電梯，是船山區(qū)的一項(xiàng)重大民生工程。2023年，既有住宅增設(shè)電梯目標(biāo)任務(wù)為10部，實(shí)際完成57部。自2019年以來，已增設(shè)電梯205部，有效改善并提升了120個小區(qū)1600余戶居民的居住品質(zhì)，圓了他們的“電梯夢”。

　　在船山，各小區(qū)電梯增設(shè)按照“業(yè)主自愿、公開透明、充分協(xié)商、服務(wù)公眾”的原則，由居民籌資自行組織實(shí)施管理，同時結(jié)合“三無小區(qū)”“自管小區(qū)”治理工作，各個小區(qū)成立自管委，將電梯管理納入居民自治自管范圍，形成居民自治自管良好局面。

　　小區(qū)治理工作推深度

　　船山主城區(qū)“三無小區(qū)”“自管小區(qū)”達(dá)520個、占比89.6%。針對“‘三無小區(qū)’基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，衛(wèi)生差，無人管理”等現(xiàn)狀，船山強(qiáng)化黨組織的引領(lǐng)作用，著力構(gòu)建橫向到邊、縱向到底的“社區(qū)大黨委-小區(qū)黨支部-小區(qū)自管委-樓棟長”四級聯(lián)動組織體系。根據(jù)“應(yīng)建盡建、不留空白”原則，推動建立小區(qū)黨組織329個，小區(qū)黨組織組建和覆蓋率達(dá)100%。

　　實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)共治共享，多方參與是路徑。船山充分發(fā)揮居民自治作用，指導(dǎo)455個“自管小區(qū)”“三無小區(qū)”建立自管委，業(yè)主自治組織覆蓋率達(dá)100%。建立健全居民自治、議事協(xié)調(diào)、事務(wù)公示、志愿服務(wù)四項(xiàng)制度，引導(dǎo)居民自治自管，共議共商小區(qū)治理難題，激發(fā)大家的“主人翁”意識，逐步形成“小事不出樓棟，大事不出小區(qū)，矛盾不再激化，協(xié)商就地解決”的居民共治新模式。

　　期間，船山組建物業(yè)專委會黨支部18個，通過社區(qū)兜底、居民自治、專業(yè)物業(yè)服務(wù)等，小區(qū)基本物業(yè)覆蓋率達(dá)100%。從“臟亂差”到“人人夸”、從“無人管”到“共治理”，讓船山的一處處“三無小區(qū)”變身為了美麗宜居的“幸福家園”。

　　“進(jìn)入2024年，船山住建將持續(xù)突出系統(tǒng)謀劃，示范引領(lǐng)，緊緊圍繞‘老城蝶變’船山路徑，從城市空間盤活、產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建、人文記憶再生、街區(qū)活力重塑四個方面更新突破，實(shí)施增綠、保暢、優(yōu)居、拓新、蛻舊、靚顏、強(qiáng)基‘七大行動’，著力打造城市有機(jī)更新示范樣板；有效推進(jìn)中心場鎮(zhèn)建設(shè)，積極培育省級百強(qiáng)中心鎮(zhèn)，逐步有序?qū)崿F(xiàn)城市有機(jī)更新的鄉(xiāng)村表達(dá)，為奮力繪就美美與共的城鄉(xiāng)新畫卷貢獻(xiàn)更多住建力量。” 船山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長唐海鈞表示。

　　（來源：船山融媒 文/卜凱 圖/匡治）