近日，成都市溫江區(qū)健康產(chǎn)業(yè)促進服務(wù)中心第二批投資機會清單（土地）發(fā)布，包含溫江區(qū)涌泉街道64.5畝商業(yè)用地、溫江區(qū)公平街道39.1畝商業(yè)用地2宗優(yōu)質(zhì)地塊，地理位置優(yōu)越、發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
幸福溫江?美好之城
共享機遇、共謀發(fā)展、共贏未來
溫江地處天府之國腹地，是4000多年前古蜀魚鳧王國發(fā)祥地，自古以“四河穿流、江水溫潤”而得名，素有“金溫江”的美譽。溫江位于成都主城區(qū)正西方，半小時直達雙流國際機場，一小時直達天府國際機場和蓉歐快鐵始發(fā)站，全域面積277平方公里，管理服務(wù)人口108萬，是成都中心城區(qū)的重要組成部分。
溫江區(qū)第十五次黨代會科學(xué)謀劃了溫江未來五年的發(fā)展藍圖，提出了“幸福溫江?美好之城”的奮斗目標和建設(shè)“創(chuàng)新開放三產(chǎn)共興的希望之區(qū)、南城北林兩河一心的大美之區(qū)、溫暖如家共擔(dān)共享的心安之區(qū)”發(fā)展目標，標定了城市高質(zhì)量發(fā)展的方向指引、價值取向和路徑選擇。
溫江的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)將是其按照現(xiàn)代城市要求完善城市功能、提升城市品質(zhì)的重要抓手，圍繞產(chǎn)業(yè)人群和市民需求，以生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)和生活型服務(wù)業(yè)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展主線，聚焦關(guān)鍵、錨定重點，以建設(shè)江安河活力新潮消費帶為核心、以提升光華商圈能級為目標、以呵護公平可及的營商環(huán)境為重點，奮力揮寫未來新答卷，用升騰的“煙火氣”構(gòu)筑服務(wù)業(yè)繁榮新高地，全力建設(shè)國際消費中心城市生態(tài)活力區(qū)。
未來，溫江聚焦高標準打造江安河活力新潮消費帶，植入文化創(chuàng)意、沉浸體驗、夜市夜游、特色街區(qū)等多元業(yè)態(tài)，塑造“半城煙火半城林、一曲江安述古今”的城市印象。同時，依托TOD打造商業(yè)新空間，引進服務(wù)業(yè)頭部企業(yè)，匯聚一批國際化、國潮風(fēng)、原創(chuàng)性品牌，積極發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟、賽事經(jīng)濟、首店經(jīng)濟，加快發(fā)展融合創(chuàng)新、專業(yè)高端的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，構(gòu)建以研發(fā)服務(wù)、檢驗檢測、成果轉(zhuǎn)化為主的全鏈條科技創(chuàng)新服務(wù)體系，大力發(fā)展高端商務(wù)、新興金融、專業(yè)物流，加快培育“在溫江、鏈歐亞、通全球”的總部經(jīng)濟、平臺經(jīng)濟。
2個優(yōu)質(zhì)地塊項目機會清單
開啟高質(zhì)量發(fā)展新征程
1。溫江區(qū)涌泉街道64.5畝商業(yè)用地
地塊位置： 位于溫江區(qū)涌泉街道花土社區(qū)、官河社區(qū)，地塊西臨彩疊園、金科天宸、湟普國際。
凈地面積： 64.5畝
用地性質(zhì)： 商務(wù)用地
參考容積率：≤3.0
建筑密度： ≤50%
地塊優(yōu)勢： 地塊西臨彩疊園、金科天宸、湟普國際等成熟高端住宅區(qū)，東側(cè)、北側(cè)分別配套有醫(yī)院和教育用地。地塊距離地鐵4號線站點1.4公里，距離地鐵17號線站點1.6公里，半小時可達成都市中心區(qū)域。項目周邊產(chǎn)業(yè)形態(tài)豐富，不僅有騰訊創(chuàng)新游戲孵化基地、新創(chuàng)智中心、中國西部文化城等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地，還已匯聚珠江合生匯商業(yè)中心、伊藤洋華堂、新光天地、洲際皇冠假日酒店等成熟商業(yè)體。
2。溫江區(qū)公平街道39.1畝商業(yè)用地
地塊位置： 溫江區(qū)公平街道紅橋社區(qū)，位于地鐵4號線雙地鐵站（鳳凰大街、馬廠壩）2公里輻射區(qū)，地塊北臨花都大道，西接鳳凰北大街，東側(cè)毗鄰青羊區(qū)。
凈地面積： 39.1畝
用地性質(zhì)： 商務(wù)用地
參考容積率：≤1.5
建筑密度： ≤55%
地塊優(yōu)勢： 地塊在江安河活力新潮消費帶核心區(qū)域，靠仁和春天大道、世豪金河谷、香碧歌莊園等數(shù)十個高端住宅區(qū)，擁洲際皇冠假日酒店、前海人壽婦兒醫(yī)院、花沐里Q佳廣場等成熟配套項目和成都實驗外國語學(xué)校、東辰外國語學(xué)校、嘉祥外國語學(xué)校等知名教育資源。
溫江，許您一個美好明天！
