封面新聞記者 杜卓濱
9月1日凌晨，四川樂山城區(qū)風(fēng)雨較大，恒邦雙林CBD小區(qū)（以下簡稱“CBD小區(qū)”）沿圍墻栽種的綠化樹出現(xiàn)不同程度地傾倒，其中一棵砸中了江萬明停靠在路邊的汽車。
連日來，江萬明多次找到小區(qū)物業(yè)嘉悅物業(yè)，協(xié)商賠償，都吃了閉門羹。9月10日，封面新聞記者來到嘉悅物業(yè)辦公室，被告知“按照公司要求，我們不處理。就是不賠償，不接受調(diào)解，車主可以起訴。”理由是：江萬明停車的位置不是停車位，并且風(fēng)把樹吹倒了屬于天災(zāi)。
隨后，記者陪同江萬明來到柏楊社區(qū)居民委員會，通過社區(qū)調(diào)解，嘉悅物業(yè)堅稱自己沒有責(zé)任后，支付江萬明300元慰問金。
對此，四川一上律師事務(wù)所合伙人林小明律師認為，風(fēng)雨吹倒綠化樹并非都是不能預(yù)見、不能避免和不能克服的情況，在物業(yè)公司無法證明自己沒有過錯的情況下，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，根據(jù)法律規(guī)定，賠償車主相應(yīng)的損失。
綠化樹傾倒
路邊小車被砸，損失近千元
9月10日，記者來到CBD小區(qū)外，發(fā)現(xiàn)小區(qū)圍墻外，沿馬路的綠化樹高度有10米左右，樹干較細，部分樹上掛著“樹下禁止停車，后果自負”的牌子。江萬明介紹，牌子是嘉悅物業(yè)在他車被砸后，掛到樹上的。
傾倒的綠化樹被修剪了枝椏，傾倒的樹枝已清理，但樹高依舊有10米左右。江萬明的車仍停在樹下，道路邊上，后備箱有刮傷的痕跡，車尾部也有幾道細小的劃痕。
江萬明印象中9月1日凌晨的風(fēng)并不是很大，“正常的綠化樹根本不會被吹倒，他們那樹就是太高、太細了。”
事發(fā)當(dāng)天凌晨3點鐘左右，江萬明接到鄰居的電話，說馬路旁的樹倒了，“有點小風(fēng)小雨，但我還是出來了，看到我的車被刮花了，心想是個小問題，就沒有報保險公司，跟小區(qū)物業(yè)協(xié)商，修好就完了。”江萬明稱，車輛維修費用在850元左右。
車主上門索賠
物業(yè)：“不賠償，不接受調(diào)解，可以起訴”
令江萬明意外的是，他多次找到嘉悅物業(yè)，都被告知，公司不介入處理。“就是不賠償，不接受調(diào)解，車主可以起訴。”9月10日，面對記者的采訪，該物業(yè)公司工作人員作出上述回答。
工作人員給出的理由是：“第一這個地方是道路不是停車位，車輛屬于違規(guī)停放；第二這是天災(zāi)，是不可避免，不可抗的”。
在江萬明看來，車輛是否違停，并不由物業(yè)評判，但小區(qū)的樹將其車砸壞了是事實，物業(yè)公司不可能一點責(zé)任沒有。9月10日下午，江萬明來到柏楊社區(qū)居民委員會，希望社區(qū)能讓嘉悅物業(yè)和他坐到一起，共同協(xié)商解決車輛的維修問題。
社區(qū)介入調(diào)解
物業(yè)堅稱沒責(zé)任，支付300元慰問金
9月10日下午3點過，在社區(qū)的協(xié)調(diào)下，江萬明見到了代表嘉悅物業(yè)的汪姓工作人員。
在社區(qū)的追問下，嘉悅物業(yè)承認該綠化樹由他們管理，“但樹倒下來砸到車，我們沒有責(zé)任。”上述工作人員稱，公司考慮到江萬明的損失，愿意支付兩三百元的慰問金。
最終，在社區(qū)的調(diào)解下，江萬明與嘉悅物業(yè)達成一致，嘉悅物業(yè)支付江萬明300元慰問金，余下車損，由江萬明承擔(dān)。
律師觀點
物業(yè)若無法證明無過錯就應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
對此，四川一上律師事務(wù)所合伙人林小明律師認為，風(fēng)雨吹倒綠化樹并非都是不能預(yù)見、不能避免和不能克服的情況。
林小明稱，根據(jù)《民法典》規(guī)定“因林木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任”，和“依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任”，在物業(yè)公司無法證明自己沒有過錯的情況下，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，根據(jù)法律規(guī)定，賠償車主的相應(yīng)損失。
同時，在林小明看來，車主是否違停，不能作為物業(yè)免責(zé)要素，“推定物業(yè)為過錯人，需要物業(yè)證明自己無過錯。”
記者注意到，這已不是嘉悅物業(yè)第一次與市民發(fā)生爭執(zhí)，2023年10月，曾有市民發(fā)文稱被嘉悅物業(yè)工作人員一巴掌扇暈。
