成都天府新區(qū)科創(chuàng)園保障性租賃住房項(xiàng)目室內(nèi)裝修效果圖同時(shí)，綜合第七次人口普查與第六次人口普查數(shù)據(jù)比較、公安機(jī)關(guān)“一標(biāo)三實(shí)”數(shù)據(jù)分析城鎮(zhèn)無房家庭數(shù)和結(jié)構(gòu)、全省開展保障性租賃住房需求問卷調(diào)查、各城市“十三五”商品房價(jià)格變動(dòng)幅度分析，結(jié)論指向非常明確——四川保障性租賃住房需求較大，尤其是新市民、青年人等群體住房需求較突出。
“我們把保障性租賃住房作為全省保障性安居工程當(dāng)前重點(diǎn)工作。” 省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，結(jié)合《四川省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》，我省提出在成都、綿陽、宜賓、達(dá)州、瀘州、南充等人口凈流入的大城市重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房，“十四五”期間力爭籌集保障性租賃住房34萬套（間）。
為推動(dòng)全省保障性租賃租房的籌集，一系列稅收、金融等優(yōu)惠政策同步跟上。
以稅收優(yōu)惠為例。“為鼓勵(lì)企業(yè)建設(shè)保障性租賃住房，我們對相關(guān)企業(yè)將降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。”省住建廳住房保障處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》，四川提出做好專業(yè)化規(guī)模化企業(yè)認(rèn)定工作，將持有或經(jīng)營租賃住房500套（間）及以上或者建筑面積1.5萬平方米及以上的住房租賃企業(yè)，確認(rèn)為專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)，給予差異化扶持政策。
同時(shí)，全省各地對保障性租賃住房的租金等還進(jìn)行了專門的規(guī)定，確保讓新市民、青年人租得到、租得起、租得穩(wěn)、租得好。
以成都為例。“成都堅(jiān)持小戶型、低租金，促進(jìn)租金水平穩(wěn)定。”成都市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，成都嚴(yán)格落實(shí)小戶型、低租金要求，明確保障性租賃住房以70平方米以內(nèi)的小戶型為主，租金接受政府指導(dǎo)，按照市場租金的75%~90%執(zhí)行，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際提高租金優(yōu)惠比例，租金年漲幅不超過5%。
