按照合同，小區(qū)老物業(yè)到期一年左右，新物業(yè)應(yīng)在10多天前入場(chǎng)。然而，10月12日，四川內(nèi)江江城花園小區(qū)，業(yè)委會(huì)組織選聘的新物業(yè)公司準(zhǔn)備再次進(jìn)入小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心時(shí)，仍被老物業(yè)公司攔在門外，雙方僵持不下。
對(duì)此，小區(qū)業(yè)委會(huì)及部分業(yè)主認(rèn)為，業(yè)主投票選出新的物業(yè)公司，合同到期的老物業(yè)卻拒不交接，是賴在小區(qū)不走。但老物業(yè)公司認(rèn)為，業(yè)委會(huì)重新選聘未先召開業(yè)主大會(huì)征求業(yè)主意見，選聘物業(yè)是采取的邀標(biāo)形式而沒有采取公開招標(biāo)方式，這不符合相關(guān)規(guī)定。并稱，業(yè)委會(huì)換屆選舉時(shí)僅有1人票數(shù)達(dá)到要求，有業(yè)主質(zhì)疑業(yè)委會(huì)換屆選舉不合規(guī)。
目前，當(dāng)?shù)胤抗懿块T及街道辦正在調(diào)查、協(xié)調(diào)處理此事。
↑10月12日，四川內(nèi)江江城花園新物業(yè)入場(chǎng)被拒“說法一：”
物業(yè)費(fèi)上漲 業(yè)委會(huì)換屆
四川內(nèi)江江城花園系該市城區(qū)里較大的小區(qū)之一，自10多年前首期交房入住以來，分三期建設(shè)的小區(qū)共有住戶2613戶。據(jù)介紹，之前有兩個(gè)物業(yè)公司相繼退出后，2010年左右，璟尚物業(yè)進(jìn)入該小區(qū)提供服務(wù)。
此前，江城花園也有業(yè)委會(huì)。小區(qū)第三屆業(yè)委會(huì)主任楊敏等人稱，第三次換屆源于2018年10月小區(qū)內(nèi)貼出的一紙物業(yè)費(fèi)漲價(jià)公告。其提供的公告顯示，小區(qū)物業(yè)費(fèi)將調(diào)整，多層住宅和高層住宅（含電梯費(fèi)）的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為每平方米0.75元和1元，落款單位包括業(yè)委會(huì)、臨江社區(qū)和璟尚物業(yè)。
而在此前，該小區(qū)一二期多層和高層住宅的物業(yè)費(fèi)品別為0.55元和0.75元，三期多層和高層住宅物業(yè)費(fèi)分別為0.65元和0.9元。
“這份公告既沒有蓋公章，也沒有征求業(yè)主意見，就公告說要漲物業(yè)費(fèi)。”楊敏等第三屆業(yè)委會(huì)成員稱，由于此前的業(yè)委會(huì)不盡力，小區(qū)在2018年11月啟動(dòng)了業(yè)委會(huì)換屆，以便更好地維護(hù)業(yè)主權(quán)益。去年10月，小區(qū)第三屆業(yè)委會(huì)成立，并在街道備案。
