房東回應：
標注價格是提醒租客愛惜房屋
“咋個沒交接，他們都在清單上簽字了，現場還一樣一樣清點過?！?月4日，房東秦先生告訴紅星新聞記者，該房屋一直是自己在使用，最近因要到外地工作，才將其出租。7月22日，租客和他簽署了房屋租賃合同，當時爽快地支付了11.6萬元的押金和租金，雙方還合了影。后來，對方提出需要房屋物品移交清單，由于現場沒有準備，他便表示之后補來。
接著，秦先生安排自己公司的工作人員進行清點整理并拍照，花了兩三天時間。7月26日左右，清單整理好后，租客再次來到現場，并逐一簽字確認后離開。后來，因為他人在外地，便通知租客去物管處拿鑰匙。
租房合同 圖據受訪者結果沒隔多久，秦先生便接到租客通知，稱屋內物品太昂貴想退租。對此，秦先生表示退租可以，但押金不退且需要再支付一個月租金。租客不接受這個條件，便提出讓其搬空屋內物品再入住的要求，秦先生沒有同意。因此，雙方就退租一事協商未果。
針對租客提出的屋內物品昂貴，又沒有憑據的說法，秦先生表示，屋內的家具購買了兩三年左右，是歐式風格，市場價格很貴，隨便去家具市場都能問到價格。整套別墅裝修下來花費數百萬元，多以實木家具、石材為主，還有電梯，前后花園等。他們日常都仔細維護，每個月請保潔來做清潔，花園綠化也有專人管理，魚池的錦鯉都是幾百上千一條。在移交清單上把部分較為貴重的物品標注了價格，目的是提醒租客愛惜房屋?！拔矣譀]讓他買，如果東西不在了、搬走了肯定要賠償；如果有一點擦爛，誰來找你，以后注意愛惜就對了”。
至于押金及違約金的問題，秦先生表示都是合同里約定的，“如果有異議，可以走法律程序”。
紅星新聞記者注意到，在雙方簽訂的房屋租賃合同中約定，押金為5萬元，租賃期間，乙方（承租方）提前解約，需提前一個月通知出租方，同時甲方（出租方）收取的押金不退還，租金按實際租住天數的剩余金額退款。合同的備注中寫明：“未滿六個月，押金不退。乙方違法亂紀，押金不退?！?/p>
