四川在線記者 雷倢
1月5日，記者從成都市政府網(wǎng)站獲悉，為深化國際化營商環(huán)境改革創(chuàng)新，進一步方便群眾和企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記，成都市政府印發(fā)了《成都市進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境實施方案》（以下簡稱《方案》）。
根據(jù)《方案》所制定的工作目標，成都將開展十項任務(wù)。具體包括試點開展具備條件的新建商品房項目“交房即交證”服務(wù)；將深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，全面實施預(yù)告登記，優(yōu)化“一窗受理”平臺功能，推廣實施不動產(chǎn)登記、交易和繳稅線上線下“一窗受理、并行辦理”。
成都還將結(jié)合成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)，推進不動產(chǎn)登記預(yù)告、查詢、抵押業(yè)務(wù)“跨省通辦”；成都市一般登記業(yè)務(wù)辦理時間全部壓縮至2個工作日以內(nèi)，企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記90分鐘內(nèi)辦結(jié)等等。
試行不動產(chǎn)登記“交房即交證”
《方案》提出，成都將在符合條件的新建商品房項目中試點開展“交房即交證”服務(wù)。
具體而言，申請“交房即交證”服務(wù)的項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售時，與購房業(yè)主簽訂“交房即交證”相關(guān)協(xié)議，并約定“交房即交證”有關(guān)義務(wù)和責任，申請預(yù)告登記時一并提交辦理轉(zhuǎn)移登記材料；稅務(wù)部門提供網(wǎng)上核稅繳稅功能，在登記前出具完稅憑證；房屋測繪審核部門及時完成測繪成果審核及入庫；不動產(chǎn)登記機構(gòu)及時完成首次登記，交房時完成分戶轉(zhuǎn)移登記，實現(xiàn)“交房即交證”。根據(jù)《方案》，2021年3月底前，成都全市實施“交房即交證”項目要達到20個以上。
