12月3日，成都彭州市和新津區(qū)分別有一宗住兼商用地走上拍賣席，均采取“設(shè)置最高限價+競配建并無償移交統(tǒng)籌住房面積比例”方式進行拍賣。
彭州地塊凈用地面積約為55.4畝，是一宗二類居住用地，可兼容不大于10%的商業(yè)，該地塊以3000元/㎡的樓面地價底價成交，競得者為彭州市龍興置業(yè)有限公司。
新津地塊凈用地面積約36.66畝，同樣是一宗住兼商用地，兼容的商業(yè)建筑面積與該項目計入容積率計算的建筑面積的比例為≤10%，成交樓面價3840元/㎡，溢價率0.3%，競得者為成都協(xié)信岷江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
另有原定于今日出讓的金堂2宗地塊因故終止。
三號宗地-彭州地塊
三號宗地位于彭州市三環(huán)路南側(cè)，緊鄰彭州中學(xué)（九峰書院）以及濱河路，在彭州市區(qū)來看，擁有較為優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)資源、生態(tài)景觀資源。但周邊在售新房項目較少，居住氛圍有待養(yǎng)成。
而就在不久前的11月27日，弘陽也在經(jīng)過68輪的競拍后，拿下彭州靠近三環(huán)路的位置兩宗連襟涉宅地塊，地塊鄰近牡丹新城體育公園和彭州市萬達廣場。值得注意的是，根據(jù)土地出讓文件，在2020年12月31日（含）前取得宗地，成品住宅面積比例按照不低于40%。
本次拿下三號宗地的競得者為彭州市龍興置業(yè)有限公司，據(jù)天眼查信息，該公司實際控股人為彭州市國有投資有限公司，持股比例為100%。龍興置業(yè)在宗地附近還開發(fā)有國投天樾云宸項目，11月9日該項目取證，推出面積區(qū)間93-164㎡的清水房源，價格為9040-9862元/㎡。
宗地位置：彭州市天彭街道濱河北路東側(cè)、三環(huán)路西側(cè)
凈用地面積：55.4畝
規(guī)劃用地使用性質(zhì)：二類居住用地（可兼容不大于10%的商業(yè)）
商業(yè)占比上限：10%
計算容積率：2
可開發(fā)體量：7.39萬㎡
起始樓面地價：3000/㎡
起拍總價：22161.44萬元
成交樓面地價：3000元/㎡
成交總價：22161.44萬元
溢價率：0
競得者：彭州市龍興置業(yè)有限公司
