樂山新聞網(wǎng)訊（記者 徐梓勝）11月27日至12月3日，樂山市第二十二屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)在中心城區(qū)舉行，記者從會(huì)上獲悉，今年1至10月，全市房地產(chǎn)業(yè)呈呈現(xiàn)穩(wěn)步向好的態(tài)勢，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資174.4億元，商品房銷量416.8萬平方米，同比增長0.3%，位居全省總量排位第9位。
今年以來，全市上下統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展各項(xiàng)工作，堅(jiān)決貫徹落實(shí)各項(xiàng)決策部署，房地產(chǎn)市場逐步恢復(fù)。截止2020年10月全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資174.4億元，同比增長-2.6%，全省總量排位第11位，增速排位第9位；市本級完成房地產(chǎn)開發(fā)投資64。 8億元，同比增長7%。
年末已至，樂山商品房市場動(dòng)作頻頻，十分熱鬧。城東片區(qū)的濱江花園城剛在11月28日面市，佛光湖海棠別院體驗(yàn)中心即將亮相、高新區(qū)的寶德未來綠洲已經(jīng)亮相……而無論是外來全國性房企還是本地知名品牌房企，都在不斷進(jìn)行產(chǎn)品迭代升級，為樂山購房者提供更多優(yōu)質(zhì)的購房選擇。
隨著購房需求的釋放及房企銷售力度加大，樂山市商品房銷售市場呈現(xiàn)穩(wěn)步向好的態(tài)勢。今年1至10月，樂山市中區(qū)商品住房預(yù)售共計(jì)10426套，其中9月預(yù)售房源最多，共1515套。盡管今年前三個(gè)月樓市成交表現(xiàn)欠佳，但進(jìn)入4月之后逐漸恢復(fù)正常。在1至10月，全市商品房銷量416.8萬平方米，同比增長0.3%，位居全省總量排位第9位，增速排位第10位，商品住宅待售面積256.86萬平方米消化周期8.9個(gè)月。
市中區(qū)商品住房均價(jià)波動(dòng)不大，每平方米單價(jià)從6200元到6500元。2020年1至10月共計(jì)成交10745套，均價(jià)為每平方米6184元，成交金額約72.64億元。其中，4月成交量最高，為1737套； 10月成交均價(jià)最高為每平方米6500元。
2020年1-10月，樂山中心城區(qū)共成交土地12宗共計(jì)485083.31平方米（合727.64畝）平均樓面地價(jià)1658元/m2，平均單位畝價(jià)278萬元/畝，主要集中在城北、青江和高新區(qū)。其中，青江片區(qū)樓面地價(jià)最高2676元/ m2；高新區(qū)最低1012元/ m2。
