城東一樓盤進(jìn)行“雙11”促銷，消費(fèi)者正在咨詢。據(jù)易居研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，10月份國內(nèi)40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比小幅下降3%。前三季度有近三成房企目標(biāo)完成率不足65%，是近3年來同期最高。四川中原通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，9月份以來，成都的新房成交量逐漸回升，但二手房成交量卻處于低位。
專業(yè)人士接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，“以價(jià)換量”將是房企回籠資金最有效的途徑，年底前將會有更多房企加入促銷行列。那么，在“房住不炒”的主基調(diào)下，成都樓市四季度將會有什么樣的表現(xiàn)？“以價(jià)換量”會出現(xiàn)嗎？□四川日報(bào)全媒體記者文強(qiáng)文/圖
多個(gè)房企年度目標(biāo)缺口較大
據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)發(fā)布的“2020年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP100榜單”顯示，前10月，TOP100房企實(shí)現(xiàn)全口徑總銷售金額約102362億元，同比增長10%。觀點(diǎn)指數(shù)以30家發(fā)布銷售目標(biāo)的房企作為樣本統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，截至10月末，這些房企的銷售目標(biāo)平均完成率為81.6%，稍低于去年同期平均85.5%，其中完成率超過85%的有9家，占比30%；完成率位于75%-85%區(qū)間的房企有15家，所占比重為50%，剩余6家目標(biāo)完成率位于70%-75%區(qū)間，所占比重為20%。
易居研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份國內(nèi)40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比小幅下降3%，前三季度有近三成房企目標(biāo)完成率不足65%，是近3年來同期最高。對此，成都一位不愿透露姓名的開發(fā)商負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“從目前公開的數(shù)據(jù)來看，多數(shù)房企要完成全年目標(biāo)仍壓力很大，不排除在四季度，開發(fā)商為完成全年任務(wù)而采取‘以價(jià)換量’的營銷策略。”
