9：30左右，記者隨排隊的人群進入辦證大廳后看到，整個大廳內幾乎“座無虛席”，每個窗口前都有群眾在排隊等候，大廳內的秩序井然有序，負責現場安保的工作人員不停的來回走動。
“前幾天就已經簽了中介協議，成都卻出臺了調控的政策，趕緊來把之前的手續結清，免得夜長夢多。”正在排隊的張彌告訴記者，她正準備交易的二手房拿到房產證還未滿5年，如果之前沒有簽協議，沒有網簽的話，按照現在的政策肯定要多交稅。
“今天前來辦理手續的人員明顯要比前幾天多。”一中介工作人員說：“我長期負責在交易中心現場給客戶辦理手續的，目測今天現場的人氣要比平時增加1/6左右。”
據9月14日成都市政府辦公廳出臺《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）顯示，“將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年”，這標志著時隔5年后，成都房地產征稅政策再次發生變化，重新回到了2015年初的免征標準。
記者梳理發現，成都是繼深圳、無錫、沈陽等地后，又一個房產交易增值稅免征時間執行5年的城市。
“5年與2年免征時間的切換，體現了隨著房地產市場環境的變化，相應樓市政策的放松和收緊。”西南財經大學教授劉璐在接受媒體采訪時說，免征時間的縮短，大大增加了“次新房”的交易成本，讓買賣雙方都更為理性，從而抑制市場短線“炒房”的投機行為，促使樓市的平穩健康發展。
“現在成都樓市總體穩定，搖號中簽率也高。但個別項目由于歷史原因拿地早，所以限價較為嚴格，導致與周邊二手房仍然有倒掛的價差。”劉璐認為，這類項目需要加強監管，保證市場公平，也避免過度炒作。
