預(yù)計(jì)10月開盤！達(dá)州市達(dá)川區(qū)這個(gè)危舊房改造項(xiàng)目最新消息來了……

　　危舊房改造是實(shí)現(xiàn)人民群眾，安居樂業(yè)的民心工程，也是改善居住環(huán)境，提高美好生活品質(zhì)的惠民工程。

　　日前，從達(dá)州市達(dá)川區(qū)“以舊換新”危舊房改造工作推進(jìn)現(xiàn)場了解到，去年啟動的達(dá)州首個(gè)中心城區(qū)危舊房改造項(xiàng)目——四川省第十五建筑有限公司達(dá)州基地城市有機(jī)更新項(xiàng)目目前已完成投資3.5億元，計(jì)劃2024年10月開盤。

　　據(jù)悉，省建十五司達(dá)州基地片區(qū)，建于20世紀(jì)60年代，建筑年代久、安全隱患多、周邊環(huán)境差。該片區(qū)土地性質(zhì)復(fù)雜、權(quán)屬交叉，拆遷體量較大，改造極為艱難，成為困擾企地雙方多年的“老大難”問題。省建十五司副總經(jīng)理雷建明介紹，在政府與企業(yè)的通力協(xié)作下，僅用4個(gè)月就全面完成房屋征拆、土地征收出讓等前期工作，共安置群眾642戶、搬遷企業(yè)11家。

　　項(xiàng)目指揮部用23天完成基地內(nèi)7000余平方米廠房搬離拆除、3個(gè)月完成388戶公有住房搬離拆除、25天完成202戶國有土地征收協(xié)議簽訂、1個(gè)月完成86戶集體土地上的房屋征收工作，跑出了“加速度”。

　　省建十五司達(dá)州基地城市有機(jī)更新項(xiàng)目建設(shè)用地為138畝，總建設(shè)規(guī)模約41萬㎡，項(xiàng)目總投資18億元，于2023年8月啟動建設(shè)，計(jì)劃2025年底A區(qū)全面完工，2027年底B區(qū)全面完工。

達(dá)州“以舊換新”城市更新項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場

　　此外，達(dá)州市首個(gè)“以舊換新”城市更新項(xiàng)目——達(dá)川區(qū)店子梁二小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展也很順利。該項(xiàng)目有危舊房屋64棟，住戶147戶400余人。房屋大都修建于上世紀(jì)八九十年代，絕大部分是磚混、磚木結(jié)構(gòu)，房屋安全隱患突出，居住環(huán)境差，群眾反映強(qiáng)烈。

　　該項(xiàng)目自去年10月啟動改造工作以來，創(chuàng)造了10天完成147戶協(xié)議簽訂、3天完成騰空、1天完成房屋拆除的“達(dá)川”速度，目前，改造工程進(jìn)展順利。達(dá)川區(qū)住建局副局長舒建川表示，“這個(gè)項(xiàng)目，我們將打造成全區(qū)的城市更新精品工程，初步計(jì)劃2025年5月底建成投用。”

　　據(jù)介紹，達(dá)川城區(qū)現(xiàn)有城市居民小區(qū)538個(gè)、常住人口35.8萬人。其中，危舊房屋189棟31.78萬平方米，涉及群眾3105戶2.03萬人，主要分布在四大片區(qū)和五個(gè)零星點(diǎn)位。通過一年多時(shí)間的先行示范，達(dá)川區(qū)成功破解危舊房改造投入難、耗時(shí)長等關(guān)鍵難題，在闖出“城市更新”新路子的基礎(chǔ)上，逐步將工作推向縱深，在示范項(xiàng)目引領(lǐng)下努力造就城市更新“達(dá)川樣板”。（來源：達(dá)川區(qū)委宣傳部 川經(jīng)瞭望）