（中新財經記者 左宇坤）“有條件的可以進行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實行預售的，必須把資金監(jiān)管責任落實到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風險。”1月17日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議明確提出。
此后的近一個月內，已有山東、安徽、河南、四川四省明確了現(xiàn)房試點。從“鼓勵”到“試點”，距離“一手交錢一手交房”還有多遠？
正在建設中的房地產樓盤。 中新社記者 張斌 攝試點現(xiàn)房銷售，防風險是重點
1月31日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議召開，會議提出，逐步提高預售門檻，鼓勵有條件的地方先行先試，開展現(xiàn)房銷售試點。
2月6日，在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，安徽省住建廳相關負責人透露，2023年安徽將因地制宜開展現(xiàn)房銷售試點。
2月6日，四川省人民政府關于印發(fā)《聚焦高質量發(fā)展推動經濟運行整體好轉的若干政策措施》的通知中提出，支持有條件的城市開展商品房現(xiàn)售試點，積極推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
2月7日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議召開，會議明確，今年將進一步規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管，逐步提高預售門檻，以鄭州、開封為試點，積極探索預售制度改革和現(xiàn)房銷售。
曾經的房地產黃金時代，商品房預售制能夠快速回籠資金，快周轉模式對行業(yè)加速發(fā)展起到了重要作用。進入新的周期，房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，保交樓、防風險成為工作重點，現(xiàn)房銷售試點也被多地提上議事日程。
