四川在線記者 張彧希
當前，一些房地產企業出現債務危機。四川相關行業情況如何？在10月19日省政府舉行的2021年前三季度四川經濟形勢新聞發布會上，四川省統計局總統計師蔣勇對這一熱點問題進行了分析。
“目前來看，四川大多數房地產企業經營穩定、財務指標良好，個別企業的債務危機對當前房地產行業的影響有限。”蔣勇說，近期個別大型房地產企業生產運營出現了困難，引發了不同程度的債務危機，主要還是這些企業在經營管理上未能準確把握市場形勢并及時調整發展策略，導致財務指標惡化，影響了企業的發展甚至生存，放眼整個市場這只是個別現象。
從投資看，全省房地產行業發展平穩健康，前三季度房地產開發投資同比增長10.8%，兩年平均增長10.2%。雖然受去年同期高基數的影響，增速比上半年回落4.4個百分點，較一季度回落12.4個百分點，但兩年平均增速依然保持相對穩定且實現了兩位數的增長，企業投入的快速增長也能夠反映出廣大房地產企業對我省未來房地產市場充滿信心。
從銷售看，四川堅定貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，始終站穩人民立場，維護人民合法利益，先后持續完善限購、限貸、限價等監管措施，如成都市今年3月和8月先后印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》《關于加強贈與管理和優化購房資格復核順位相關事宜的通知》，有效地抑制了“炒房”行為，極大地保障了人民群眾正常住房需求。前三季度，全省商品房銷售面積同比增長9.8%，比上半年回落12.6個百分點，較一季度回落37.9個百分點，兩年平均增長2.7%，彰顯出政策調控成效明顯。
蔣勇特別提到，四川是人口大省，2020年第七次全國人口普查數據顯示，四川城鎮化率為56.7%，比全國低7.2個百分點，遠低于全國平均水平，“在‘一帶一路’、新時代西部大開發、成渝地區雙城經濟圈等國家重大戰略的帶動下，未來城鎮化率還將進一步提升，房地產市場發展空間大、潛力足，地價房價和市場預期總體平穩可控。”
