2021年度整治“群眾最不滿意的10件事”
遂寧重點(diǎn)整治逾期交房6個(gè)月以上問(wèn)題樓盤
今年，我市將“部分開發(fā)樓盤未按合同約定期限交房、未完善小區(qū)配套設(shè)施等問(wèn)題突出”納入2021年度整治“群眾最不滿意的10件事”。遂寧開發(fā)樓盤存在哪些亂象？相關(guān)部門如何整治？5月12日，記者對(duì)此展開了走訪調(diào)查。
遂寧高新區(qū)一樓盤前空地被種上了莊稼調(diào)查：部分樓盤遲遲不交房 復(fù)工又停工
“5月2日我們?nèi)タ矗€是停起工的。合同約定是去年年中交房，馬上超期一年了都沒(méi)有交房的跡象。”5月12日，市民潘先生氣憤地說(shuō)，他2017年購(gòu)買了一套商品房，合同約定2020年6月30日交房。
潘先生購(gòu)買的房屋位于遂寧高新區(qū)民康醫(yī)院附近，2019年，他們發(fā)現(xiàn)該樓盤已停工。隨后，他們?cè)诋?dāng)?shù)刈〗ǖ认嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)下，多次要求開發(fā)商復(fù)工，兌現(xiàn)相關(guān)承諾，開發(fā)商均稱資金不到位無(wú)法履行約定，工程進(jìn)度也不明顯。
“停工三四年了，一直沒(méi)有進(jìn)展，聽說(shuō)公司已經(jīng)破產(chǎn)了。”市民高先生說(shuō)，他所購(gòu)買的房屋位于遂寧高新區(qū)鷺棲湖附近，自從樓盤停工后，他們多次協(xié)商溝通，但都沒(méi)有實(shí)質(zhì)上的進(jìn)展。
記者在走訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，延期交房、施工進(jìn)度緩慢以及小區(qū)配套設(shè)施不完善的問(wèn)題，在遂寧開發(fā)樓盤中并非個(gè)例。有的開發(fā)樓盤因資金等各方面因素的影響，未能按合同約定期限交房，群眾對(duì)此怨聲載道；有的樓盤工地上冷冷清清，根本看不到“搶工期、趕進(jìn)度”施工的火熱場(chǎng)面；還有的樓盤因停工時(shí)間較長(zhǎng)，地面上早已長(zhǎng)滿了雜草。
遂寧高新區(qū)一樓盤前雜草叢生聲音：一邊還房貸 一邊交房租
“一個(gè)月房貸交3700多元，還要去租房子住，感覺(jué)真的是壓力太大。”潘先生說(shuō)，一邊是遲遲住不進(jìn)去的新房，另一邊還要交房租租房子住，經(jīng)濟(jì)壓力早已讓他不堪重負(fù)。
住房問(wèn)題關(guān)系民生福祉，“問(wèn)題樓盤”不僅造成城市土地資源浪費(fèi)，還對(duì)市容市貌、社會(huì)治安穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶來(lái)不良影響。“政府應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資金實(shí)力等進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管，保障老百姓的合法權(quán)益。”市民劉先生建議說(shuō)，政府在加強(qiáng)監(jiān)管的同時(shí)，也可提供政策引導(dǎo)和扶持，發(fā)揮市場(chǎng)主體作用，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作解決項(xiàng)目問(wèn)題。
部門：重點(diǎn)整治逾期交房6個(gè)月以上的
針對(duì)“部分開發(fā)樓盤未按合同約定期限交房、未完善小區(qū)配套設(shè)施等問(wèn)題突出”，遂寧如何出招？
記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年遂寧將全面開展上述問(wèn)題整治行動(dòng)。
整治范圍為：遂寧市主城區(qū)，包括船山區(qū)、遂寧經(jīng)開區(qū)、市河?xùn)|新區(qū)、遂寧高新區(qū)未交付使用的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
整治對(duì)象為：所有今年內(nèi)需交付的房地產(chǎn)項(xiàng)目和已出現(xiàn)延期交付隱患的房地產(chǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)對(duì)開發(fā)企業(yè)逾期交房達(dá)到6個(gè)月以上，且不按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等方面開展整治。
“鎖定整治范圍、明確整治目標(biāo)、制定工作舉措，力爭(zhēng)今年12月全面完成整治工作目標(biāo)。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師姜軍說(shuō)，目前，遂寧已研究制定了領(lǐng)導(dǎo)包案制、強(qiáng)化督促指導(dǎo)、監(jiān)控交付環(huán)節(jié)、逐步消除存量、加強(qiáng)預(yù)售監(jiān)管、完善長(zhǎng)效機(jī)制六個(gè)具體舉措。通過(guò)建立市級(jí)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，統(tǒng)籌做好銷售、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、服務(wù)等各方面工作；通過(guò)建立主城區(qū)“問(wèn)題樓盤”問(wèn)題清單、責(zé)任清單和任務(wù)清單，明確整改路徑和整改時(shí)限，確保全面完成整治工作。
（全媒體記者 杜林德）
