裝有落葉的黑色垃圾袋
東方汽輪機(jī)廠職工宿舍樓周圍 傾倒了大量園林廢棄物據(jù)職工宿舍居民告訴看看新聞Knews記者，這些園林廢棄物都是從學(xué)校里倒過來的，雖然居民曾向校方反映，但隨意傾倒的現(xiàn)象，一直沒有得到妥善處理。有居民抱怨，該居民樓下因?yàn)楸粓@林廢棄物包圍，所以曾發(fā)生過內(nèi)澇，落葉堆積也容易產(chǎn)生火災(zāi)等隱患。
成都理工大學(xué)提供的情況通報(bào)表示，校園飛地的出現(xiàn)，屬于歷史原因。學(xué)校方面認(rèn)為，均豪灣酒店租賃校內(nèi)飛地老舊廠房，擬開展商業(yè)活動(dòng)，將嚴(yán)重影響師生安全及正常教學(xué)秩序，酒店在未出示任何審批手續(xù)的情況下，擅自對(duì)該老舊廠房進(jìn)行改建施工。為維護(hù)校園安全，學(xué)校相關(guān)人員對(duì)其違規(guī)施工行為予以制止。成都理工大學(xué)還將均豪灣酒店管理方的幾次入校過程和行為，稱為違法“校鬧”。均豪灣酒店也承認(rèn)目前還在對(duì)這塊飛地上的老舊廠房進(jìn)行前期整修，尚未申請相關(guān)項(xiàng)目審批手續(xù)。
四川方策律師事務(wù)所主任律師郭剛表示，雖然成都理工大學(xué)校園內(nèi)的“飛地”屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)，但土地屬性，不影響其經(jīng)營活動(dòng)的審批。土地上的商家能否從事經(jīng)營活動(dòng)，取決于行政許可，此核準(zhǔn)問題，與校方無關(guān)。作為學(xué)校，應(yīng)嚴(yán)格按照校園生活的若干管理規(guī)定展開校園管理，不可“超綱”自加權(quán)力。有關(guān)商家的經(jīng)營影響，如果過程中出現(xiàn)糾紛，也應(yīng)通過行政方式來處理。郭剛進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系”，酒店能否在租賃的校內(nèi)飛地開展經(jīng)營活動(dòng)，屬于行政審批事項(xiàng)，由于進(jìn)出該場所，必須經(jīng)過學(xué)校，因此學(xué)校有法律義務(wù)提供通道，讓酒店相關(guān)人員共用通行。律師表示，如果飛地產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)真實(shí)無誤，那么租賃方應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移的權(quán)利，其中包含“收益權(quán)、通行權(quán)等最根本性的權(quán)利，而學(xué)校的管理權(quán)，要小于相鄰權(quán)和通行權(quán)的法律效力。所以，校方對(duì)飛地使用方，應(yīng)當(dāng)有一定的容忍度，需要容忍其共用道路，否則對(duì)方因土地權(quán)屬，對(duì)租賃地點(diǎn)的支配權(quán)將無從談起。
酒店管理方已向成都市成華區(qū)法院遞交民事起訴狀據(jù)了解，截止到目前，酒店管理方已向成都市成華區(qū)法院遞交民事起訴狀，請求法院依法判令成都理工大學(xué)排除妨礙，不得限制酒店員工、客戶、其他相關(guān)人員及車輛自由通行，進(jìn)入其承租的建筑物及土地的行為。雙方最終將通過法律途徑來解決校園內(nèi)的飛地紛爭。
（看看新聞Knews記者：彭曄 游明靈）
