分歧：業主要求賠償損失 開發商僅同意維修
闞先生說，發現裂縫問題后，他便立即向物業和開發商反映溝通，開發商告知他，該問題是建筑行業里比較正常、普遍的，同時也給出了具體的維修方案。闞先生表示，開發商也曾給他出示了一份房屋檢測報告，該報告指出裂縫不影響房屋結構安全。
“這份報告是手寫的，也沒有公章，沒有信服力。”闞先生覺得，樓板是結構之一，貫穿性裂縫很有可能影響主體結構，另外也存在很大的安全隱患。
闞先生希望，開發商來出示一份權威的鑒定檢測報告，若確實沒有影響，他也同意維修。但是，闞先生也擔心維修后再次開裂。此外，闞先生說，因為裂縫問題，目前裝修工作已經暫停，但根據合同，他仍然要付裝修工人的費用，這筆損失又該誰來承擔？新房存在瑕疵，又是否應該有相應的補償？針對這些問題，闞先生與開發商進行了多次協商，但并未達成一致。
隨后，記者在小區的物業服務中心，見到了開發商——眉山中恒置業有限公司的一名負責整改的相關人士，他表示，他們曾找來質監站和相關設計院查看過，得出的結論是裂縫并不影響主體結構質量安全。公司也已和闞先生協商多次，給出了具體的維修方案，并表示根據合同和相關行業規定，日后也會保質。但闞先生并未同意，提出了其他的相關訴求。
對此，中梁控股集團眉山中梁華府項目部營銷中心一位負責人說，房屋裂縫的問題確實存在，公司也一直積極配合整改。針對闞先生提出的其他訴求，目前也正在和其協商之中。
律師說法：業主賠償訴求合理 但需舉證
對于闞先生遇到的問題，北京安博（成都）律師事務所陳軍表示，闞先生可以申請對房屋的安全進行鑒定，如果裂縫影響到了主體結構質量安全，可以要求退房。如果不影響主體結構質量安全，則讓開發商進行修復，修復后可以再做一次鑒定，相關費用可要求開發商承擔。
而針對闞先生提出的讓開發商進行其他相關損失的補償訴求，陳軍表示是合理的，但需要有一定的事實證據支撐。
