涉事單元樓 涉事單元樓

  小區物業:

  2017年就發現該業主在破壞樓板

  那么,對于該業主的行為,小區物業是否知情?據小區業主介紹,事發后,物業工作人員已在業主群內發布了關于此事的情況說明。說明中提到,早在2017年,物業中心就發現該戶業主在破壞樓板,欲從樓下商鋪直接安裝樓梯進入室內,發現此問題后,物業就發了整改通知書停工,因此該業主一直處于停工空置未裝修狀態。由于前幾日出現滲水問題,才讓該業主到項目配合處理。物業工作人員也向紅星新聞記者證實了此事。

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  執法部門:

  要求業主在11月15日前恢復原貌

  物業工作人員表示,事發后,屬地街道城管大隊、轄區派出所等均到現場進行了查看,發現室內部分樓板被破壞,相應的梁柱等結構未有破壞。目前相關執法單位已責令該業主在11月15日前恢復原貌,之后將進行驗收,紅星新聞記者也從高新區石羊街道執法中隊了解到,事發后,執法中隊到現場進行查看,并向該業主開具相應的執法文書,“要求其拆除,并恢復原樣?!辈⒘刚{查,該業主也表示將進行恢復,“若近期仍未恢復,執法中隊將繼續要求進行恢復?!睋谭ㄖ嘘牴ぷ魅藛T介紹,該業主除了破壞樓板外,還存在違規搭建陽光房等情況,總計違建面積40平方米,“類似情況并不多見,業主打穿樓板這種行為也是違法的?!?/p>

  業內人士:

  樓板是傳遞柱之間水平力的結構構件,不能拆除

  那么這么做是否會對房屋承重結構產生影響?

  對此,據一位建筑行業業內人士表示,樓板是傳遞柱之間水平力的結構構件,抗地震作用下水平力的結構構件絕對不能拆除。

  據一位結構工程師介紹,一般房屋底部受地震力影響最大,房屋裝修時不得改變房屋主體結構。該房屋共22層,據經驗判斷應該為剪力墻結構,剪力墻、結構柱梁等不允許隨意拆除。

  他表示,樓板主要起傳遞荷載作用,可視情況進行局部拆除(拆除前需原設計單位復核同意)。對剪力墻、梁柱等造成破壞,整棟樓的受力將發生變化,在地震力作用下,房屋會存在一定安全隱患。

  圖片中顯示,該業主已將一二層打通,根據所提供的圖片初步判斷打通部位為樓板及用于承受傳遞填充墻部位荷載的暗梁。若其他業主對此產生擔憂,可協商該業主進行恢復,也可上報房管局,聘請專業鑒定機構進行鑒定并出具整改意見。

  同時,該結構工程師也提示:業主在裝修之前,不能私自破壞房屋的梁、板、墻、柱等原結構,以免對房屋安全性產生影響。

  紅星新聞記者 章玲 攝影 王歡