人民網成都3月22日電 （李強強）近日，成都市住建局與“天府市民云”平臺合作，對二手房買賣自由交易合同網簽備案辦理方式和流程進行了全新升級和簡化，買賣雙方在“天府市民云”平臺通過人臉識別、身份認定后，可通過該APP進行二手房買賣合同網簽備案 “掌上辦”，實現了二手房買賣網簽備案移動辦、隨時辦、隨地辦。
通過此種方式，群眾在辦理二手房買賣網簽備案手續時，不用到辦事窗口，通過APP相關功能填寫真實成交信息并提交電子影像資料，然后通過相關交易審查即可完成網簽備案。備案通過后，買賣雙方便可查詢并下載打印《存量房買賣合同》。
具體操作如下：
1。買賣雙方的賣方通過“天府市民云APP”完成實名認證。
2。選擇“住在成都”“房屋買賣”二手房交易模塊的“二手房簽約與備案”“擬定網簽合同”。點“我的合同”可查看合同狀態及合同信息詳情，進行撤銷合同、確認合同內容及下載合同操作。
3。按照系統提示選擇賣方需出售的房屋，完善付款方式、資金監管信息、賣方信息、買方信息。付款方式可選擇一次性付款、分期付款及抵押貸款。其中選擇抵押貸款方式的，需輸入相應的貸款金額和銀行。
4。對合同摘要信息進行確認后，點擊我同意《用戶協議及須知》，再點擊“確認合同，下一步”。該步完成后，系統將提示等待買方確認。
5。買方確認。買方通過“天府市民云APP”完成實名認證后，可操作上述一、二步，進入“我的合同”查看賣方擬定的合同內容，并進行確認操作。
6。買賣雙方均可進入“我的合同”，選擇“提交備案申請”，由申請的一方（賣方或買方）依次完成家庭成員申報，上傳交易資料影像，上傳完畢后點擊“提交備案申請”。
二手住房網簽備案需進行家庭成員申報，家庭成員包括：配偶、未成年子女、投靠子女的父母，離異未滿兩年的需申報原配偶。家庭成員申報由買方完成。
完成該步驟后可在“我的合同”中查詢、跟蹤備案審查進度。
