產(chǎn)業(yè)之變
老樓承載新產(chǎn)業(yè)
1月21日清晨，一環(huán)路南一段音樂坊片區(qū)的成都音樂產(chǎn)業(yè)中心，正是上班高峰期。很少有人會(huì)將眼前這棟樓與菜市場(chǎng)聯(lián)系起來，過去這里是典型的老舊城區(qū)，也存在著典型的問題：社區(qū)人口密度高、房屋老舊破損、公共空間狹小、業(yè)態(tài)低端無序、街巷臟亂狹窄。
改變來自于城市更新，音樂坊片區(qū)是由一環(huán)路南一段、新南路與錦江圍合成的鉆石型區(qū)域，并緊鄰成都新地標(biāo)——成都城市音樂廳。音樂坊以打造“世界音樂族的追夢(mèng)天堂”為目標(biāo)，目前已構(gòu)建出由音樂專業(yè)人才、愛樂者、樂器銷售培訓(xùn)及泛音樂商業(yè)等形成的音樂生態(tài)基礎(chǔ)。
因?yàn)樗拇ㄒ魳穼W(xué)院在片區(qū)內(nèi)，所以這一帶集中了非常多的樂器銷售店鋪、樂器培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等，但是業(yè)態(tài)都相對(duì)低端。
依照規(guī)劃，音樂坊將被打造成為大運(yùn)會(huì)“城市會(huì)客廳”，結(jié)合公園城市建設(shè)，其中將打造潮音多功能劇場(chǎng)、品牌快閃店、泛音文創(chuàng)店、盒子音樂STUDIO及大型戶外音樂公演舞臺(tái)，輸出高品質(zhì)、年輕態(tài)的音樂內(nèi)容，呈現(xiàn)輕松、安逸、個(gè)性、自在的音樂空間場(chǎng)景。
順著一環(huán)路往東走，便來到電子科技大學(xué)沙河校區(qū)南側(cè)的科大智創(chuàng)谷點(diǎn)位。一片以蘇式建筑風(fēng)格為主，紅白相間的建筑出現(xiàn)在記者眼前。
這里是電子科大國(guó)家大學(xué)科技園的核心載體，東臨一環(huán)路、南臨建設(shè)北路，涉及銀杏苑及臨街商鋪、信產(chǎn)大廈、電子賓館等2.92萬平方米物業(yè)載體，已發(fā)展成為國(guó)內(nèi)知名的國(guó)家級(jí)優(yōu)秀（A級(jí)）科技企業(yè)孵化器。
記者了解到，成華區(qū)利用打造一環(huán)路市井生活圈的機(jī)遇，深化校地合作，整合電子科大優(yōu)質(zhì)資源，驅(qū)動(dòng)科技園高質(zhì)量建設(shè)，服務(wù)企業(yè)快速發(fā)展。目前，這里聚集了電子科大國(guó)家大學(xué)科技園72家電子信息類科技型企業(yè)，如康賽信息（中國(guó)教育信息化第一方陣企業(yè)）、成都成電光信科技（新三板上市企業(yè)）等，2020年總產(chǎn)值10.5億元。
科大智創(chuàng)谷采用“收租+合作”等方式，在園區(qū)設(shè)立“成華科創(chuàng)人才服務(wù)中心”，為入駐企業(yè)提供一站式的各種服務(wù)，利用臨街商業(yè)引入書店、輕食、咖啡、清吧等時(shí)尚消費(fèi)業(yè)態(tài)。
成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“通過城市更新，此次一環(huán)路改造成為解決中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)空心化問題的抓手。”
街道之變
老片區(qū)有了新場(chǎng)景
沿著一環(huán)路往北走，就來到星輝中濱河路。過去，這里圍墻斑駁破舊、業(yè)態(tài)低端，占道經(jīng)營(yíng)等問題頻發(fā)，深受周邊市民詬病。如今，這里穿上了新衣，還有了新名字——北門里·愛情巷，成為成都首條以愛情為主題的街道。
街道核心區(qū)以紅磚建筑為主調(diào)，以愛情文化為主題，以夜間經(jīng)濟(jì)為主業(yè)，精心打造“星輝中濱河路沿岸”及“緣心”廣場(chǎng)、“鳳求凰”劇場(chǎng)、“紅線”民宿等節(jié)點(diǎn)，著力營(yíng)造“市井味、時(shí)尚范”的文旅消費(fèi)新場(chǎng)景。
金牛區(qū)駟馬橋街道辦副主任段磊介紹，此次改造通過拆除閑置舊樓、改造公共空間，利用釋放的1800平方米，打造了可進(jìn)入、可參與的休閑文化廣場(chǎng)和主題曲藝劇場(chǎng)，同時(shí)布設(shè)個(gè)性化外擺區(qū)域，智慧化打造安防措施，沿線居民房屋比同等條件房屋價(jià)值高30%以上。
沿著一環(huán)路往西走，便來到撫琴街道文家巷絲面美食街。
這里原來聚集了12家涉鐵單位的40余個(gè)職工院落，涉及4萬余人，從上世紀(jì)50年代開始有了“鐵半城”之稱。這些鐵路人大多是當(dāng)年南下人員，南北飲食文化的交融，帶來了以面食為主的快餐文化。
在此次一環(huán)路市井生活圈打造中，通過挖掘片區(qū)面食餐飲文化特色，吸引特色品牌面館進(jìn)駐，撫琴街道打造了成都首條面食特色街區(qū)——絲面美食街。
目前，該片區(qū)已集聚了30余家特色面館、50余家特色小吃，包括擔(dān)擔(dān)面、宜賓燃面、內(nèi)江牛肉面、重慶小面、蘭州拉面、中江掛面、陜西油潑面、鄭州燴面等……
這兩條破舊的街區(qū)重?zé)ㄉ鷻C(jī)，一個(gè)最顯而易見的亮點(diǎn)就是，街道是“行人友好型”，將慢行交通作為優(yōu)先考量對(duì)象，最大程度提供優(yōu)質(zhì)的可進(jìn)入、可參與開放空間。
在成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人看來，此次一環(huán)路改造整合了街區(qū)可利用空間，植入文旅消費(fèi)、都市工業(yè)、社區(qū)商業(yè)、生活服務(wù)等多元場(chǎng)景，豐富全齡全時(shí)全新社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)，打造形成故奈九眼橋頭潮玩街區(qū)、百花芳鄰文化藝術(shù)街區(qū)、北門里愛情文化主題街區(qū)等一批不同性格、不同產(chǎn)業(yè)的高品質(zhì)市井生活場(chǎng)景。
