最終競(jìng)得結(jié)果如下：
一號(hào)宗地，位于錦江區(qū)三圣街道辦事處駙馬2、3組，凈用地面積約109.36畝，純住宅用地，計(jì)算容積率2.0，起始樓面地價(jià)15800元/㎡。最終成都市熙錦投資有限公司以樓面地價(jià)18100元/㎡競(jìng)得，配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房面積比例23%，溢價(jià)率14.56%。
二號(hào)宗地，位于成華區(qū)槐樹(shù)店路26號(hào)，凈用地面積約66.05畝，純住宅用地，計(jì)算容積率2.0，起始樓面地價(jià)14900元/㎡。最終新希望以樓面地價(jià)17100元/㎡競(jìng)得，配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房面積比例17%，溢價(jià)率14.77%。
三號(hào)宗地，位于成華區(qū)青龍街道將軍碑社區(qū)集體，凈用地面積約15畝，商兼住用地，計(jì)算容積率2.0，起始樓面地價(jià)7800元/㎡，最終成都成華國(guó)資經(jīng)營(yíng)投資有限責(zé)任公司以底價(jià)競(jìng)得。
宗地詳情
宗地一
起始樓面價(jià)：15800元/㎡
成交價(jià)：18100元/㎡
配建比例：23%
凈用地面積：109.35畝
土地性質(zhì)：純住宅
容積率：2.0
宗地位置：錦江區(qū)三圣街道辦事處駙馬2、3組
競(jìng)得人：興錦生態(tài)
競(jìng)得者須代建宗地周邊4宗共計(jì)約51.22畝的國(guó)有建設(shè)用地（未納入出讓范圍），包括小區(qū)綠地、市政道路、服務(wù)設(shè)施用地和廣場(chǎng)用地，配建的服務(wù)設(shè)施包括再生資源回收站、環(huán)衛(wèi)休息站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和社區(qū)服務(wù)中心。
該宗地位于三圣鄉(xiāng)板塊，區(qū)域居住氛圍成熟，教育、醫(yī)療、生態(tài)等配套資源都很不錯(cuò)。
宗地與華西二院錦江院區(qū)僅一街之隔，鄰近的還有華西口腔醫(yī)院，均已投入使用。同時(shí)，成都七中育才學(xué)校銀杏校區(qū)相距約400米，與三圣小學(xué)相距約140米，周邊兩公里范圍內(nèi)還有分布有錦江區(qū)銀杏小學(xué)，駙馬小學(xué)。
這也是三圣鄉(xiāng)板塊2020年首批入市住宅用地。宗地周邊2公里范圍內(nèi)在售商品房主要為華熙528藝術(shù)村和德商錦江天璽，二者的備案均價(jià)分別為17287元/㎡和32034元/㎡。
天眼查顯示，拿地企業(yè)成都市熙錦投資有限公司是成都市興錦生態(tài)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的全資子公司，背后實(shí)際控制人疑為成都市錦江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局。
宗地二
宗地位置：成華區(qū)槐樹(shù)店路26號(hào)
凈用地面積：66.05畝
土地用途分類(lèi)：純住宅
計(jì)算容積率：2
起拍總價(jià)：131215.36萬(wàn)元
起始樓面地價(jià)：14900元/㎡成交價(jià)：17100元/㎡競(jìng)得人：新希望
根據(jù)出讓文件，競(jìng)得人須配建建筑面積不小于800㎡的社區(qū)用房1處。
本宗地起始樓面地價(jià)為14900元/㎡，是成華區(qū)目前起拍樓面價(jià)的TOP1。
具體來(lái)看，宗地與魯能城隔街相望，中環(huán)TOD與宗地的直線(xiàn)距離約300米，宗地距地鐵4號(hào)線(xiàn)和地鐵7號(hào)線(xiàn)的換乘站——槐樹(shù)店站約650米。
教育資源上，宗地南側(cè)緊鄰成師附小（城東分校），與成都市雙林小學(xué)（御風(fēng)分校）直線(xiàn)距離約400米，與雙慶小學(xué)/雙慶中學(xué)直線(xiàn)距離約500米。
