隨著兩宗新地塊的掛牌，成都迎來(lái)了土地供應(yīng)的新政落地。
今天，在成都市公共資源交易服務(wù)中心，掛出了成華區(qū)二仙橋一塊宗地和新都區(qū)石板灘的一塊宗地。在這份公告中，發(fā)布了一個(gè)重磅消息：
拍賣(mài)以增價(jià)方式自由競(jìng)價(jià)，CH20（251）：2020-050號(hào)宗地采取“配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房固定套數(shù)+限定商品住房清水最高銷(xiāo)售均價(jià)+設(shè)置土地最高限價(jià)+續(xù)競(jìng)配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房套數(shù)”方式進(jìn)行拍賣(mài)，可售商品住房清水最高銷(xiāo)售均價(jià)為21000元/平方米；XD2020-11（252）號(hào)宗地采取“限定商品住房清水最高銷(xiāo)售均價(jià)+設(shè)置土地最高限價(jià)+競(jìng)配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房面積比例”方式進(jìn)行拍賣(mài)，可售商品住房設(shè)定清水最高銷(xiāo)售均價(jià)13000元/平方米。
兩塊宗地將于11月25日拍賣(mài)，屆時(shí)，成都首次限房?jī)r(jià)+限地價(jià)地塊將正式登場(chǎng)。
“配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房固定套數(shù)+限定商品住房清水最高銷(xiāo)售均價(jià)+設(shè)置土地最高限價(jià)+續(xù)競(jìng)配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房套數(shù)”這樣的土地拍賣(mài)規(guī)則在成都是首次。此前，成都的土地拍賣(mài)多數(shù)以“配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房固定套數(shù)+設(shè)置土地最高限價(jià)+續(xù)競(jìng)配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房套數(shù)”進(jìn)行，而這一次，“限定商品住房清水最高銷(xiāo)售均價(jià)”的規(guī)則加入，無(wú)疑成為了后期開(kāi)發(fā)商拿地的重要門(mén)檻。
