10月28日,成都公共資源交易中心網(wǎng)站顯示,高新區(qū)新川板塊上新一宗住宅用地,面積約91.24目,起拍樓面價(jià)15200元/㎡,將于11月24日公開(kāi)拍。


出讓信息顯示,地塊高新區(qū)位于新通大道以北,新通北三路以西,由2宗相鄰地塊構(gòu)成,容積率均不小于1且不大于2.5。
地塊距離在建的地鐵6號(hào)線新通大道站650米左右,與蓉遵高速的直線距離約700米,交通較為便利。
教育資源上,地塊緊鄰四川教育科學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校,周圍還有成都高新新華學(xué)校、成都高新行知小學(xué)、四川石油學(xué)校等學(xué)校資源。商業(yè)配套上,地塊與海思科廣場(chǎng)僅有一街之隔。海思科廣場(chǎng)兼具寫字樓、商業(yè)兩大功能,總建筑面積8.2萬(wàn)平方米。生態(tài)環(huán)境上,該地塊與新川濕地公園的步行距離約為500米。
房地產(chǎn)市場(chǎng)方面,宗地周圍的項(xiàng)目,幾乎都是改善型樓盤。金隅金成府303萬(wàn)/套起,北大資源紫境府精裝價(jià)格約為19000-20700元/㎡。
高新區(qū)新川板塊2020年土拍回顧
5月21日
北京天恒競(jìng)得新川69.2畝宗地,樓面價(jià)17100元/㎡奪得,溢價(jià)率約31.5%。
5月29日
建信競(jìng)得新川24畝宗地,樓面價(jià)19500元/㎡,外加無(wú)償移交4%租賃用房,溢價(jià)率為50%。
7月14日
龍湖地產(chǎn)底價(jià)競(jìng)得新川之心公園旁29.5畝商兼住用地,樓面價(jià)11000元/㎡,需自持不小于50%建面的商業(yè)。
9月22日
華宇集團(tuán)競(jìng)得新川32.2畝宗地,樓面價(jià)17000元/㎡,需無(wú)償移交5%租賃用房,溢價(jià)率約為17.2%。
10月13日
人居競(jìng)得新川97.6畝宗地,樓面價(jià)16600元/㎡,需無(wú)償移交14%租賃用房,還需要配建的道路、公園等。
封面新聞?dòng)浾? 黃益輝