雙節(jié)后成都首場(chǎng)土拍，在高新區(qū)新川板塊拉開帷幕。
10月13日，位于成都高新區(qū)新川板塊的97.6畝二類住宅用地公開拍賣，起拍樓面地價(jià)14500元/平方米。拍賣以增價(jià)方式自由競(jìng)價(jià)， 采取“設(shè)定最高限價(jià)+競(jìng)向政府無(wú)償移交租賃住房建筑面積比例”方式進(jìn)行拍賣。
據(jù)了解，有13家房企到場(chǎng)競(jìng)拍，包括興城人居、龍湖、保利、招商、香港置地、中海、華潤(rùn)、卓越、華發(fā)等品牌房企。開拍不到十分鐘，地塊就達(dá)到最高限價(jià)。開始競(jìng)無(wú)償移交的租賃房建筑比例。
最終，成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司以樓面地價(jià)16600元/㎡競(jìng)得宗地，溢價(jià)率14.5%，首度落子新川。同時(shí)須向政府無(wú)償移交租賃住房建筑面積比例14%。
拍賣結(jié)果具體來(lái)看，宗地東側(cè)距離成仁快速路直線距離200余米，北側(cè)和西側(cè)有新川濕地公園、新川公園東區(qū)。與今年即將開通的地鐵6號(hào)線新通大道、新川路站點(diǎn)直線距離約700余米。周邊有北大資源紫鏡府，融創(chuàng)香璟臺(tái)等樓盤。
宗地位置示意圖宗地周邊的教育資源豐富，高新區(qū)學(xué)校以組團(tuán)規(guī)劃，宗地附近有新川一中、四組團(tuán)一小、四組團(tuán)二幼，以及四組團(tuán)二小、四組團(tuán)三幼等學(xué)校。其中新川一中已經(jīng)建成。
地塊西北側(cè)正在建設(shè)的海思科運(yùn)營(yíng)總部及研發(fā)中心，是一個(gè)兼具寫字樓、商業(yè)兩大功能的綜合體項(xiàng)目。規(guī)劃建面81000㎡，地下1層，地上11層。
