18000元/㎡+3%無償移交！
繼成都東中環(huán)91畝宅地16000元/㎡拍出后，成都主城區(qū)又一地塊承包了今日份的樓市高光時刻。
8月6日，成都金牛區(qū)和天府新區(qū)各拍賣出讓一宗地塊，其中，金牛區(qū)地塊起始樓面地價為14500元/㎡，是目前成都起始樓面地價第三高，堪稱近期土拍又一頂流選手。
最終，經(jīng)過激烈角逐，金牛區(qū)茶店子地塊由融僑競得，成交樓面地價18000元/㎡，無償移交租賃住房面積比例：3%。
一號宗地
宗地位置：金牛區(qū)營門口街道茶店子村2、5、6組
面積：26942.25平方米（合40.4134畝）
規(guī)劃用地使用性質(zhì)：二類住宅用地
計入容積率總建筑面積/容積率：不大于80826平方米且不小于26942平方米。
建筑高度：建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程623米。
建筑密度：不大于25%
拍賣方式：設(shè)置最高限價+競配建并無償移交租賃住房面積比例
起始樓面地價：14500.00元/㎡
成交樓面地價：18000元/㎡（達(dá)到最高限價）
無償移交租賃住房面積比例：3%
溢價率：24%
競得者：融僑集團
14500元/㎡的起始樓面價，三環(huán)內(nèi)、純住宅、無產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求。。。。。。位于金牛區(qū)營門口街道茶店子片區(qū)，出讓面積約40.41畝的一號宗地可謂亮點滿滿。
該宗地位于西三環(huán)內(nèi)側(cè)，配套相對成熟。在交通方面，直線一公里范圍內(nèi)有地鐵7號線茶店子站、地鐵6號線金府站（在建），公共出行相對便捷，宗地周邊有茶店子路、中環(huán)路、金牛大道，交通路網(wǎng)比較成熟。
商業(yè)方面，宗地直線2公里范圍內(nèi)有龍湖西宸天街、凱德廣場、一品天下美食街等大型商業(yè)，日常購物生活可以滿足。
此外，在教育、醫(yī)療和生態(tài)配套方面，宗地與成都七中八一學(xué)校僅一街之隔，周邊還有成都市第二十中學(xué)、西南交通大學(xué)（九里校區(qū)）、成都電子科技大學(xué)（九里堤校區(qū)）；宗地北側(cè)是四川省人民醫(yī)院金牛醫(yī)院。兩公里范圍有金牛公園、新金牛公園、茶店子公園等。
另外，該宗地沒有產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求。配建方面，競得人須配建地下公共機動車停車場1處，提供不少于230個地下機動車公共停車位，還須出資建設(shè)公建配套設(shè)施項目幼兒園（面積合計10.0319畝），并優(yōu)先于宗地建設(shè)項目建設(shè)，在經(jīng)營性項目預(yù)售前先行竣工驗收，建成后無償移交給成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營集團有限公司。
2019年宗地周邊2公里范圍內(nèi)，出讓了兩宗住兼商地塊，分別為現(xiàn)在的德商國賓錦麟天璽，（成交樓面價17200元/㎡），和時代中國的時代天境（成交樓面價12300元/㎡）。有這兩大鄰居的高端定位在前，本次拍賣的一號宗地純住宅，又將表現(xiàn)如何，拭目以待。
