↑翠微清波大門處公告牌當(dāng)日上午9點(diǎn)半至下午1點(diǎn)半，記者在小區(qū)門口先后采訪了30余位居民。接受采訪的21位居民中，有6位不接受漲價。其中一位是小區(qū)底商老板，自稱其租了一個百余平米的店面，此前租金為4元/平米/月，新合同價格上漲一元。還有3位60多歲的居民一致認(rèn)為，“十幾年不漲價的物業(yè)費(fèi)今年上漲，不合理。”
記者發(fā)現(xiàn)，并不是每位居民都熱心參與此事——接受采訪的居民里，有5位表示對此事并不清楚。
當(dāng)記者問及是否和業(yè)委會發(fā)生過沖突時，其均表示未直接參與，部分人表示“有所耳聞”。
業(yè)委會成員：
“并非不同意召開，而是沒有統(tǒng)一意見怎么召開”
事件雖有了一個初步結(jié)果，但業(yè)委會此前真的拒開業(yè)主大會嗎？物業(yè)費(fèi)為何上漲？記者通過暗訪的形式，采訪到了小區(qū)業(yè)委會相關(guān)負(fù)責(zé)人。
該負(fù)責(zé)人所述事件經(jīng)過與投訴人基本一致，但他否認(rèn)了拒開業(yè)主大會的說法。“并非不同意召開，而是沒有統(tǒng)一意見怎么召開。”對方表示，業(yè)委會不能隨便下決定，需參考社區(qū)街道、律師、公證處等多方意見，整理出業(yè)主大會相關(guān)流程，居民根據(jù)法定流程投出自己的意見，最后按照法律“雙過半”要求，進(jìn)行意見匯總。
所謂“雙過半”，即票數(shù)過一半，且其占建筑總面積超過一半。投票開始，業(yè)委會會確保將每張表決票送至小區(qū)近2000戶住戶手里，每戶一票。
當(dāng)記者問及是否和業(yè)主發(fā)生過沖突時，對方表示“此事眾說紛紜，一兩句話也無法解釋清楚”，并強(qiáng)調(diào)業(yè)委會在積極從中協(xié)調(diào)，如將新合同的3年服務(wù)時間延長至5年，期間物業(yè)不會再次漲價。
關(guān)于此事，龍湖物業(yè)也接受了記者采訪。其表示，翠微清波于2008年正式交付業(yè)主使用，物業(yè)為龍湖自有物業(yè)。截至目前，物業(yè)方在為該小區(qū)提供12年物業(yè)服務(wù)期間，一直按照2元/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)費(fèi)收取。近年來，隨著各項(xiàng)成本費(fèi)用不斷上漲，為了保持園區(qū)服務(wù)品質(zhì)不下降，物業(yè)方于2020年遞交書面文件至業(yè)委會，申請?jiān)诶m(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同時，適度調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)。但因疫情持續(xù)，為避免人員聚集，業(yè)主大會召開時間延遲，當(dāng)前正在“業(yè)主大會議題公示期”。
此次合同續(xù)簽，物業(yè)在經(jīng)過核算且與業(yè)委會溝通后，已將建議的物業(yè)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行公示，相比此前，住宅、商業(yè)、車位的服務(wù)費(fèi)分別上漲了0.55元、1元、10元。
對方還表示，翠微清波業(yè)委會是于2019年在街道辦等相關(guān)主管部門指導(dǎo)下，以合法公開途徑，通過業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。目前，業(yè)委會成員共7人，均為翠微清波業(yè)主。此前，業(yè)委會與龍湖物業(yè)就續(xù)簽合同多次溝通，在新的服務(wù)價格方面，業(yè)委會也曾提出將服務(wù)價格調(diào)至2.3元/平米/月。
