四川在線記者 陳碧紅
“全球最美書店”蔦屋書店已落戶成都TOD，還有60余家頭部企業(yè)在深度接觸。未來(lái)，TOD還有哪些驚喜值得期待？
6月1日，成都軌道集團(tuán)對(duì)外發(fā)布成都TOD“十大消費(fèi)場(chǎng)景”，提出秉持“人城產(chǎn)”營(yíng)城邏輯，TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目將積極構(gòu)建時(shí)尚消費(fèi)、商務(wù)服務(wù)、泛文創(chuàng)休閑、旅游服務(wù)、教育文體、醫(yī)療健康、社區(qū)居住服務(wù)、會(huì)展博覽、商貿(mào)流通、產(chǎn)業(yè)聚落等“十大消費(fèi)場(chǎng)景”。
TOD“十大消費(fèi)場(chǎng)景”究竟有哪些看點(diǎn)？未來(lái)會(huì)布局什么業(yè)態(tài)？
成都軌道集團(tuán)旗下成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人解讀：“打造TOD十大消費(fèi)場(chǎng)景，將最大程度促進(jìn)人的居住生活空間、商務(wù)辦公空間、休閑游憩空間這‘三大生命空間’的有機(jī)融合。”
居住生活空間： 提供多元化服務(wù)
TOD居住生活空間將重點(diǎn)打造社區(qū)居住服務(wù)場(chǎng)景、教育文體場(chǎng)景、醫(yī)療健康場(chǎng)景等三大消費(fèi)場(chǎng)景。據(jù)悉，這三大消費(fèi)場(chǎng)景也將分別適用不同級(jí)別的站點(diǎn)。
首先，社區(qū)居住服務(wù)場(chǎng)景主要適用于成都軌道交通線網(wǎng)一般站點(diǎn)周邊的社區(qū)，將配套零售、住宿餐飲、居民家庭服務(wù)、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，“希望通過生活服務(wù)場(chǎng)景的構(gòu)建，促進(jìn)公共服務(wù)均衡化發(fā)展，提升城市生活品質(zhì)。”
匯集高等院校、國(guó)際學(xué)校、職業(yè)教育、教育綜合培訓(xùn)、體育館、賽事場(chǎng)館、專業(yè)賣場(chǎng)、城市綠道等業(yè)態(tài)的教育文體場(chǎng)景，將主要適用成都軌道交通線網(wǎng)一般站點(diǎn)周邊的社區(qū)以及城市遠(yuǎn)郊地區(qū)。
而備受關(guān)注度的醫(yī)療健康場(chǎng)景，主要適用于城市綜合樞紐站點(diǎn)周邊的醫(yī)療機(jī)構(gòu)群落、健康旅游園區(qū)等，將匯集綜合醫(yī)療、社區(qū)醫(yī)療、特色專科醫(yī)療、康復(fù)醫(yī)療、醫(yī)療美容等業(yè)態(tài)。
“這三大消費(fèi)場(chǎng)景，將推動(dòng)TOD居住生活空間多元復(fù)合，是提升成都生活和消費(fèi)環(huán)境，打造高品質(zhì)生活城市的重要抓手。”成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示。
商務(wù)辦公空間：集聚全鏈條要素
“TOD商務(wù)辦公空間，其實(shí)也是城市的‘動(dòng)能空間’。” 成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，TOD商務(wù)辦公空間將重點(diǎn)打造商務(wù)服務(wù)場(chǎng)景、產(chǎn)業(yè)聚落場(chǎng)景、會(huì)展博覽場(chǎng)景、商貿(mào)流通場(chǎng)景等四個(gè)消費(fèi)場(chǎng)景，“是重塑成都產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)地理、強(qiáng)化城市產(chǎn)業(yè)支撐的重要抓手。”
從適用站點(diǎn)來(lái)看，這四個(gè)消費(fèi)場(chǎng)景多適用于城市綜合樞紐站；但從業(yè)態(tài)布局來(lái)看，四個(gè)消費(fèi)場(chǎng)景則是各有側(cè)重。
在商務(wù)服務(wù)場(chǎng)景下，總部經(jīng)濟(jì)、新經(jīng)濟(jì)、金融等高端服務(wù)業(yè)在區(qū)域內(nèi)高度集聚，商務(wù)和商業(yè)高度融合發(fā)展。“除了服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套業(yè)態(tài)外，還有服務(wù)高知、年輕產(chǎn)業(yè)人群的消費(fèi)業(yè)態(tài)，主要以國(guó)際高端消費(fèi)業(yè)態(tài)為主，包括商業(yè)綜合體、特色小店、文化娛樂場(chǎng)所等。”
產(chǎn)業(yè)聚落場(chǎng)景的重點(diǎn)，則是打造國(guó)際創(chuàng)新孵化中心，“該場(chǎng)景將集聚全球創(chuàng)新創(chuàng)造要素和創(chuàng)新性、專業(yè)型人才，匯聚高新技術(shù)、雙創(chuàng)服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、城市綜合服務(wù)等業(yè)態(tài)。”據(jù)介紹，商貿(mào)流通場(chǎng)景主要匯集專業(yè)批發(fā)、特色餐飲等業(yè)態(tài)，會(huì)展博覽場(chǎng)景將匯聚會(huì)展會(huì)務(wù)、中介廣告、展品運(yùn)輸、酒店等業(yè)態(tài)，“將重點(diǎn)打造城市經(jīng)濟(jì)交往會(huì)客廳，主要承擔(dān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、要素聚合和對(duì)外協(xié)作三大功能，是城市經(jīng)濟(jì)交往會(huì)客廳。”
