四川在線消息（記者 文強）5月26日，在成都市公共資源交易服務(wù)中心舉行的土地拍賣現(xiàn)場，分別位于溫江區(qū)和新都區(qū)的兩宗總面積約253畝的土地走上拍賣席。
此次拍賣會吸引了包括保利、金地、金科、中南、隆基泰和、首開、中建、旭輝等多家品牌企業(yè)到場競拍。
最終，位于溫江區(qū)涌泉街道107.96畝住兼商地塊，被隆基泰和以成交樓面價9000元/㎡，溢價率20%斬獲；位于新都區(qū)新都街道145.08畝純住宅用地，被旭輝以成交樓面價7600元/㎡，溢價率約29%收入囊中。
銳理數(shù)據(jù)顯示，2016年至今，一號宗地周邊兩公里范圍內(nèi)共成交了10宗地，德商、雅居樂、中南、恒大等品牌房企在此有布局。值得一提的是，溫江區(qū)目前最高樓面價TOP5里面，有三宗在一號宗地周邊。
該宗地周邊近一年在售的項目有恒大未來城（均價為11621元/㎡）、佳兆業(yè)瓏璽（均價為20434元/㎡）、新尚尚院（均價為15177元/㎡）、中南云樾（均價為14951元/㎡），這些項目的主力面積段為110-130㎡、130-150㎡，從產(chǎn)品形態(tài)來看，區(qū)域改善屬性明顯。另外，德商天驕城、雅居樂錦尚雅宸等高端項目也預(yù)計在今年入市。
據(jù)相關(guān)資料顯示，截至記者發(fā)稿時為止，今年溫江區(qū)共發(fā)放了9張住宅預(yù)售證。去化最好的項目是中鐵城，該項目今年4月13日取證，推出496套房源，開盤當(dāng)天認(rèn)購率為76.41%。
二號宗地位于新都傳統(tǒng)居住核心區(qū)，周邊配套成熟；鄰近毗河生態(tài)帶，生態(tài)環(huán)境優(yōu)。
據(jù)銳理數(shù)據(jù)顯示，近三年（2017年至今）該宗地周邊兩公里范圍內(nèi)共成交了5宗土地，其中3宗商業(yè)地塊，1宗商兼住地塊，1宗住兼商地塊。宗地周邊兩公里范圍內(nèi)近一年在售的項目有東駿湖景灣（均價為10928元/㎡）、富豪國際新都薈（均價為12145元/㎡），主力面積段為90-110㎡、110-130㎡。
