提到學(xué)區(qū)房，避不開(kāi)兩個(gè)關(guān)鍵詞：“優(yōu)質(zhì)教育”“高昂房?jī)r(jià)”。這里頭也有個(gè)因果聯(lián)系，為了孩子得到優(yōu)質(zhì)教育，以致于不少家長(zhǎng)不惜承受高昂房?jī)r(jià)，重金入手學(xué)區(qū)房。
不過(guò)，就在五一前夕，北京市西城區(qū)教育委員會(huì)公布發(fā)布的一則《北京市西城區(qū)教育委員會(huì)關(guān)于西城區(qū)2020年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，在學(xué)區(qū)房的市場(chǎng)一石激起千層浪。
最核心之處，就是北京西城區(qū)明確提到了對(duì)三類適齡兒童采取多校劃片。
新政一出，引發(fā)外界巨大關(guān)注。有業(yè)界人士提到，多校劃片的推行，無(wú)疑給曾經(jīng)高溫不下的學(xué)區(qū)房注入了一劑降溫針。事實(shí)也證明了這點(diǎn)，新政公布后，北京市西城區(qū)的學(xué)區(qū)房應(yīng)聲而跌。
對(duì)此，不少成都家長(zhǎng)也十分關(guān)注：成都會(huì)不會(huì)推進(jìn)“多校劃片”？何時(shí)推進(jìn)？成都的學(xué)區(qū)房還值得買(mǎi)入嗎？如果成都要實(shí)施“多校劃片”，哪些區(qū)可能最先開(kāi)始推進(jìn)？
北京西城區(qū)推進(jìn)多校劃片
學(xué)區(qū)房應(yīng)聲變天
首先，我們要了解一個(gè)概念，什么叫多校劃片？
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，目前對(duì)于公辦學(xué)校的劃片總共有兩種。一是單校劃片，即家長(zhǎng)們俗稱的對(duì)口或是正讀學(xué)校，也可以理解為買(mǎi)入一個(gè)樓盤(pán)，就有固定的一個(gè)對(duì)應(yīng)學(xué)位。以成都為例，這是目前最普遍的劃片方式。
而多校劃片則不同，一句話概括，就是同一個(gè)小區(qū)會(huì)對(duì)應(yīng)多所學(xué)校。
所以，兩者一對(duì)比，多校劃片最大的特點(diǎn)，就是對(duì)口學(xué)校的不固定性。或者說(shuō)，買(mǎi)房入學(xué)從“一對(duì)一”變成“一對(duì)多”，將原本的單項(xiàng)選擇變成了多項(xiàng)選擇。
以北京為例，今年4月30日，北京市西城區(qū)教育委員會(huì)發(fā)布了《北京市西城區(qū)教育委員會(huì)關(guān)于西城區(qū)2020年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的實(shí)施意見(jiàn)》（下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）以及2020年義務(wù)階段入學(xué)相關(guān)問(wèn)題解答等。
通過(guò)對(duì)《意見(jiàn)》的解讀，其釋放了不少重磅信號(hào)，其中最重要的就是提到了有三類適齡兒童將采取多校劃片的方式入學(xué)。規(guī)定摘抄如下：
“
1、自2020年起，對(duì)適齡兒童入學(xué)登記地址就讀學(xué)校實(shí)施記錄，自該房產(chǎn)地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)登記入學(xué)學(xué)位，六年內(nèi)有適齡兒童登記入學(xué)的，全部采取多校劃片入學(xué)方式。
2、2020年7月31日后新購(gòu)房產(chǎn)家庭適齡子女小學(xué)入學(xué)時(shí)，全部采取多校劃片入學(xué)方式。
3、2020年7月31日后戶籍從本市其他區(qū)遷入西城區(qū)的適齡兒童小學(xué)入學(xué)時(shí)，全部采取多校劃片入學(xué)方式。
北京西城區(qū)新政出臺(tái)后，持續(xù)引發(fā)關(guān)注度。有業(yè)界人士表示，多校劃片方式一定程度上能夠降低學(xué)區(qū)房熱度，讓家長(zhǎng)不再過(guò)分追捧學(xué)區(qū)房。同時(shí)，從另一個(gè)層面上來(lái)說(shuō)，能夠保障區(qū)內(nèi)的學(xué)生均能夠有享受優(yōu)質(zhì)教育資源的同等權(quán)利。說(shuō)白了，就是大家都有機(jī)會(huì)搖進(jìn)好學(xué)校。
但從目前的北京西城區(qū)的新政詳情來(lái)看，其中有一個(gè)時(shí)間上的彈性空間，也可以理解為，新政還是做了一個(gè)平衡，以2020年7月31日為一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)之前的采取老辦法，之后的則實(shí)施新政。
根據(jù)最近的媒體報(bào)道顯示，西城區(qū)新政出臺(tái)后，區(qū)內(nèi)業(yè)主的觀點(diǎn)呈現(xiàn)兩派：一派認(rèn)為，多校劃片將帶來(lái)學(xué)區(qū)房降溫，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌，于是想趕在新政實(shí)施前將房產(chǎn)拋出；另一派則是想買(mǎi)入的人群，他們期待在最后的3個(gè)月時(shí)間里，搭上學(xué)區(qū)房的末班車，為孩子鎖定一個(gè)上學(xué)名額。
