仲量聯(lián)行供圖
成都零售物業(yè)市場(chǎng)研讀：
消費(fèi)腹地進(jìn)一步拓寬 筑牢國(guó)際消費(fèi)中心城市“底盤”
2019年，成都建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，零售業(yè)表現(xiàn)搶眼。
數(shù)據(jù)顯示，2019年，成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)共有八個(gè)購(gòu)物中心及街區(qū)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，共計(jì)76.4萬(wàn)平方米，總存量達(dá)到890萬(wàn)平方米，僅次于上海、北京，位居全國(guó)第三。其中，成都零售商業(yè)開發(fā)繼續(xù)下沉至二圈層，近郊商圈迎來(lái)集中供應(yīng)，新增供應(yīng)總計(jì)51.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)74.6%。
宏觀數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)汽車、服飾、金銀珠寶等品類消費(fèi)增速明顯收窄，而日用品、糧油食品、藥品等基本品仍保持較高增長(zhǎng)率，而成都則走出了一條逆勢(shì)上揚(yáng)的線路。
2019年，成都提出打造國(guó)際消費(fèi)中心城市的發(fā)展戰(zhàn)略，并大力支持首店經(jīng)濟(jì)和夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，前三季度，成都社零總額增長(zhǎng)達(dá)到9.7%，高出全國(guó)平均1.5個(gè)百分點(diǎn)，汽車、服飾等品類的社零消費(fèi)增速亦高于全國(guó)平均水平。因此，成都零售物業(yè)需求在中國(guó)主要一二線城市中保持更加活躍的發(fā)展趨勢(shì)。
