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    頭條關注

    超9千網友參與調查 8成反對小區街區制

    新浪四川發起獨家調查,如果四川馬上開始實施街區制,你贊成嗎?實施街區制最擔心的問題又是什么?超9千名網友參與了該項投票。其中81%的網友堅決反對街區制的實施,贊成實施的僅19%;而對于街區制實施后,關于最擔心的問題68.2%的網友投票給了安全問題,21.2%表示最擔心的居住環境會變差,其次是公共資源的占用。

    中國不再建封閉小區 已建成小區逐步開放

    《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》近日印發,這是時隔37年重啟的中央城市工作會議 配套文件,通過一個個破解城市發展難題的“實招”和“時間表”,勾畫了“十三五”乃至未來一段時間中國城市發展的具體“路線圖”。

    四川進程

    四川省住建廳:打開封閉式小區 或先從新建城區開始

    《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》近日印發,提出原則上不再建設封閉住宅小區,已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開,實現內部道路公共化。四川從今年1月起已照上述文件執行。為此上述負責人表示,年初我省提出新建住宅要推廣街區制,原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開,但目前尚未進入實施階段。

    中央發文要求不再建封閉小區 成都去年已在推行小街區

    中共中央、國務院公布了《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》,不僅“新建住宅要推廣街區制,原則上不再建設封閉住宅小區”, 還要求“已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開。” 中央為何要發文件推廣街區制、不再建設封閉住宅小區?具體到成都,街區制怎么推廣?打開已建成小區又在什么時候會實施?

    街區制推廣 成都已在9個示范片區試點

     圍繞這份文件“拆除小區圍墻”的要求,贊同者有,質疑的聲音也有。大家關心的是:沒有圍墻,物業怎么管?陌生人隨意進出怎么辦?噪音問題怎么解決?記者采訪四川省、成都市有關人士發現,成都已在9個示范片區試點“小街區”理念,逐步推行“住宅小區內部道路公共化”等做法,而且取得了一定效果。
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    網友熱評

    學者:住宅小區是業主花錢購買的私有財產

    @徐昕:住宅小區是業主花錢購買的私有財產,小區規劃紅線內的道路,使用權歸全體業主,受憲法和法律保護,沒有義務開放,政府無權干預。

    媒體人:目前的社會治安的狀況 封閉比開放好

    @王志安 :單位大院該打開,因為單位大院的產權屬于單位,而非業主。但住宅小區應否開放,決定權在于全體業主,而不是政府。按照物權法的規定,小區內部的產權歸全體業主所有,其物業管理方式,由業主大會決定,政府無權干預。鑒于目前的社會治安的狀況,封閉比開放好。

    律師:《物權法》規定小區道路使用權屬于小區全體業主

    @律師趙光華 :根據全國人民代表大會頒布的《物權法》第七十三條”建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但屬于城鎮公共道路的除外“的規定,小區內的道路設施等只要不屬于公共道路,其使用權是小區全體業主的。國家、個人均無權侵犯私人物權!由于國務院層級比全國人大低,其頒布行政法規必須符合法律規定,不可任性!

    人大代表:拆除小區圍墻 街區聯防效果更好

    @杜斌-十一屆全國人大代表:拆除小區圍墻好。城市規劃將逐步拆除小區圍墻好處很多,如美觀、高效、節約(圍墻在一定條件下是無效物)、便民等諸多好處,也是當今大多數國家的做法,人們唯一的擔心是保安,其實街區聯防效果更好。每當看到小區很多年輕有為的男青年做技能簡單的保安就不由得為他們的前途擔憂。支持政府決策!

    觀點總結

    封閉小區打開大門應結合實際,避免盲目跟風

    需要注意的是,封閉小區打開大門有利有弊。在政策推行的過程中,不僅要看到小區街道化對城市交通壓力的緩解和對社會公共資源的共享方面帶來的優勢,同時也需要正視封閉小區街區化后,給住戶帶來的人身財產安全、居住環境等方面的問題,并致力解決這些問題,讓廣大住戶沒有后顧之憂。 在這種有利有弊的情況下,封閉小區打開大門更應該理智對待,結合當前實際情況,尊重居民的權益和意見,循序漸進的進行推廣工作。避免一蹴而就、盲目跟風,引起更強烈的反對。

    新浪四川獨家調查

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