封面新聞?dòng)浾?周洪攀 王祥龍
10月16日，綿陽一小區(qū)業(yè)主通過封面新聞云投訴反映，綿陽停車公司在修建智能停車場(chǎng)時(shí)，直接抵在小區(qū)的地基開挖，導(dǎo)致鄰近施工地點(diǎn)的房屋出現(xiàn)裂縫。業(yè)主質(zhì)疑，停車公司把民生工程辦成了擾民工程。
10月17日，綿陽市城市停車管理有限公司負(fù)責(zé)人告訴記者，地下停車場(chǎng)還沒有進(jìn)場(chǎng)施工，目前僅是人工進(jìn)行場(chǎng)地清理。“在施工過程中，如出現(xiàn)異常，工地會(huì)及時(shí)停工并采取措施。”當(dāng)?shù)刈〗ú块T和市質(zhì)檢站工作人員現(xiàn)場(chǎng)查看后表示“通過目擊查看裂縫處，有陳舊痕跡，需要用檢測(cè)設(shè)備做進(jìn)一步檢測(cè)。”
業(yè)主投訴
施工方抵在小區(qū)地基開挖
“鄰近施工點(diǎn)的房屋出現(xiàn)裂縫”
10月16日，記者在綿陽城區(qū)愿望帝景小區(qū)旁一處施工場(chǎng)地內(nèi)看到，愿望帝景地下停車場(chǎng)承重柱下面的紅磚裸露在外，靠近地基的位置，已有將近1米深的坑。破土后的地方，蓋上了綠色的防塵網(wǎng)。
破土處
“你看嘛，他們把我們小區(qū)地基的鋼筋都挖出來了。”愿望帝景小區(qū)的業(yè)主徐女士說，施工方在沒有經(jīng)過小區(qū)業(yè)主同意的情況下，直接進(jìn)行施工，還把她們小區(qū)地下停車場(chǎng)的地基給刨出來了，埋在地基下的鋼筋也裸露在外。
清理位置已經(jīng)被蓋上網(wǎng)子
徐女士說，她們小區(qū)原來有很大一片區(qū)域，開發(fā)商在修建愿望帝景后，將其余地塊進(jìn)行了分割出讓。“愿望帝景和建工大廈中間，剩下了5畝左右的土地。”徐女士說，綿陽停車公司在拿下這宗土地后，準(zhǔn)備修建地下3層的智能停車場(chǎng)。
“他們修建停車場(chǎng)沒問題，但不能影響我們的正常生活嘛。”小區(qū)業(yè)主馮女士說，老小區(qū)地基已受損。“前一段時(shí)間施工，靠近工地的墻體出現(xiàn)了裂縫。愿望帝景緊靠涪江，地基下的地下水豐富，抗沉降和抗變形能力差，近距離深挖基坑，很容易讓小區(qū)的地基出現(xiàn)沉降。”
還有居民向記者反映，在施工過程中，有業(yè)主的窗戶出現(xiàn)了變形。3棟3單元的墻體瓷磚出現(xiàn)了脫落，地下室的水泥地面出現(xiàn)了沉降。“他們這樣施工，是否考慮過隔壁的住戶？小區(qū)地基出現(xiàn)了沉降，又該哪個(gè)來負(fù)責(zé)？”業(yè)主徐女士說。
當(dāng)?shù)?/strong>
住建
裙樓確實(shí)有裂縫痕跡出現(xiàn)
“裸露鋼筋為再建預(yù)留鋼筋”
“我們通過現(xiàn)場(chǎng)查看，小區(qū)裙樓確有裂紋，且地下室地面有不規(guī)則沉降。”涪城區(qū)住建局一負(fù)責(zé)人說，接到小區(qū)業(yè)主投訴后，他們趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查看。
該負(fù)責(zé)人說，涪城區(qū)住建部門和市質(zhì)檢站工作人員在現(xiàn)場(chǎng)查看中，確認(rèn)在建工地緊挨愿望帝景小區(qū)的裙樓，裙樓為框架結(jié)構(gòu)，承重柱之間為填充墻體。“通過目擊查看裂縫處，有陳舊痕跡，需要用檢測(cè)設(shè)備做進(jìn)一步檢測(cè)。”
對(duì)于業(yè)主反映的地基鋼筋裸露一事，該負(fù)責(zé)人說，愿望帝景小區(qū)在修建過程中，地基處預(yù)留了鋼筋。“方便后期再建時(shí)，與新的地基進(jìn)行銜接。”他們通過現(xiàn)場(chǎng)查看，這些裸露了鋼筋對(duì)地基不會(huì)造成影響。
停車
公司
設(shè)計(jì)時(shí)已預(yù)留3米安全間距
“施工期間出現(xiàn)異常將及時(shí)停工”
“我們先期僅進(jìn)行了場(chǎng)地清理，還沒有進(jìn)行施工。”綿陽市城市停車管理有限公司負(fù)責(zé)人說，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，濱江路綠地地下機(jī)械停車場(chǎng)地面以上部分建筑物，與用地紅線的退距均不小于3米。
該負(fù)責(zé)人說，原有的5畝土地除去規(guī)劃紅線后，該停車場(chǎng)的實(shí)際占地面積只有4.59畝。根據(jù)規(guī)劃，停車場(chǎng)地面為配套設(shè)備用房及綠地公園，地下三層為智能機(jī)械式停車庫，泊位約150個(gè)。考慮到地基下地下水豐富的情況，提前進(jìn)行了地勘，計(jì)劃用抽水井將浸水的河水進(jìn)行排放。在設(shè)計(jì)規(guī)劃中，計(jì)劃在靠近愿望帝景小區(qū)3米的位置，采用“排樁+錨索支護(hù)”形式，逐一澆筑直徑1米的支護(hù)樁。“每根支護(hù)樁的近距也僅留1米，并修建擋墻，防止泥土滑坡。”
該負(fù)責(zé)人說，考慮到在建工地緊靠愿望帝景小區(qū)，他們?cè)谶M(jìn)場(chǎng)施工后，會(huì)采用噪音相對(duì)最小、成本較高的旋挖成孔方式。待支護(hù)樁成型后，再進(jìn)行基坑施工。“在施工過程中，及時(shí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，如遇到出現(xiàn)異常，工地會(huì)及時(shí)停工并采取措施。”該負(fù)責(zé)人表示。
