川觀新聞記者 寧寧 攝影報道
進入汛期，強降雨、雷電、大風等天氣增多，山洪、泥石流、滑坡等災害易發多發，筑牢自建房安全防線的重要性不言而喻。
近日，川觀新聞記者跟隨由住房城鄉建設廳專班人員、房屋安全專家等組成的“住建安全在行動”暗訪組，來到資陽市雁江區，不打招呼、直奔基層、直插現場，暗訪檢查經營性自建房安全管理情況。
看現場：危房仍在使用、有人員居住
皇龍路是雁江區主干道之一，車輛、行人活動較為密集。皇龍路81號，一棟三層的老舊房屋，“蹲”在較新的樓群中，格外顯眼。
皇龍路81號，一棟三層的老舊房屋存在嚴重的安全隱患，一層仍有商鋪在經營。
走近看，這棟老舊房屋一層有5個商鋪，經營著副食店、電動車維修店等，業主自己也開了間商鋪。臨近中午，盡管天氣炎熱，但商鋪的生意都還不錯，不時有顧客上門。“沒覺得有什么問題，不影響使用”“房東自己都在這里做生意，應該沒事”……商鋪老板們似乎不在意房屋的“老舊”，也不知道可能存在的隱患。
暗訪小組通過查閱相關信息發現，這棟房屋于20世紀80年代初修建，磚混結構，最初為兩層，2008年地震后，為避免房屋漏雨，又加蓋一層。
老舊的樓梯裂縫“張著嘴”，露出磚。
記者跟隨暗訪小組爬梯上樓，只見老舊的樓梯裂縫“張著嘴”露出磚。二樓，走廊上方懸掛著晾曬的衣物，四個房間大門緊閉，但透過窗戶，能看到有住戶生活的痕跡。通過里里外外查看，暗訪組發現，該棟房屋梁下等部分墻體開裂，且裂縫寬度較大，未設圈梁及構造柱等，屋頂與墻體的連接也不牢靠……
“這些都有嚴重的安全隱患，出現梁下墻體開裂，說明墻體的承重出現了問題，要是一旦超過預制板的承載力，會導致樓板斷裂、掉落。”房屋安全專家說，墻體裂縫、風化銹蝕等隱患積累到一定程度，極有可能突然爆發，應當引起重視并采取相應措施，及時消除潛在風險。
危房仍有人居住。
今年4月，雁江區三賢祠街道委托專業鑒定機構對該房屋進行安全鑒定。鑒定結果顯示，該房屋為C級危房。三賢祠街道辦事處工作人員說，已立即將房屋使用安全隱患整改告知書發放到業主手上，業主也在告知書上簽字表示知曉。
記者看到，告知書要求整改的內容包括張貼警示標識、設置安全警戒線、維修加固、停止使用、人員撤離等。但環顧該房屋，不僅仍有人員在使用、居住，警示標志、安全警戒線等提醒內容也杳無蹤影。
皇龍路81號房屋出現梁下等部分墻體開裂。
隨后，暗訪組來到雁江路91號，一棟七層高的房屋被圍了起來。暗訪組了解到，該房屋建于1994年，在2022年之前共有28戶住戶。2022年，因旁邊開建新小區，導致該房屋出現傾斜、下沉。“當年，我們就讓住戶搬出去，并對他們進行了補償。”當地住建部門相關負責人說，目前對該房屋實行封閉管控。
看措施：做好溝通協調，立即撤離人員，及時解危
針對仍在使用、居住的危房，該怎么做？
“先管護起來，撤離人員，張貼告知書，設置安全警戒，做好警示。”暗訪組召集當地街道社區、住建部門等有關人員，指出發現的隱患問題，提出處置意見，指導做好安全防范。
暗訪組要求，按照“誰擁有誰負責、誰使用誰負責、誰管理誰負責”原則，督促指導產權人嚴格落實房屋安全隱患排查整治主體責任，立即采取有效措施，盡快消除該處危房安全隱患。同時，舉一反三，再排查、再整治，堅決做到“人不進危房、危房不進人”，抓細抓實自建房安全專項整治。
對于暗訪組發現的問題，當地表示將盡快做好業主和租戶工作，立即撤離人員，對危房進行打圍，拉起警戒線，及時解危。
住房城鄉建設廳提醒，要加強汛期房屋安全巡查，對發現存在安全隱患的自建房立即采取人員撤離、封控警示等管控措施，加快推進隱患分類整治，全力化解房屋重大安全風險，堅決防止安全事故發生。
