記者 田姣 攝影 吳聃
成都市作為人口凈流入大城市，過去5年常住人口平均每年增加41.6萬人，新就業大學生等新市民、青年人群體住房困難問題逐漸凸顯。11月24日，在省政府新聞辦舉行的“增進民生福祉”系列主題新聞發布會上，成都市住房和城鄉建設局副局長張宏透露，成都市保障性租賃住房籌集、建設和供應均按計劃有序推進，通過新建、改建、市場主體籌集、收購存量住房、居民住房自愿用于保障性租賃住房等多渠道加快房源籌集，已籌集房源17.4萬套（間），發展保障性租賃住房工作取得初步成效。
成都市住房和城鄉建設局副局長張宏。
要申請成都市保障性租賃住房應具備什么條件？張宏表示，在我市創業就業的新市民、青年人，只要年滿十八周歲且具有完全民事行為能力，在租住的保障性租賃住房所在區（市）縣無自有住房，在成都市未享受其他方式住房保障，就可申請保障性租賃住房。
目前，成都市已建立保障性租賃住房管理服務平臺，對全市保障對象、保障房源和租賃行為實現全周期閉環管理，同時在天府市民云、天府住房通等App、小程序鏈接保障性租賃住房專欄，符合申請條件的新市民、青年人，可通過成都市住房和城鄉建設局官網及上述app、小程序申請“保障性租賃住房天府租賃碼”。“保障性租賃住房天府租賃碼”是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證，待保障性租賃住房項目推出后，可通過上述渠道查看項目位置、租金水平等房源信息，如有租賃意向，即可進行房源報名等。
在租金方面，成都市保障性租賃住房租金接受政府指導，按照不同房源類型合理確定，原則上不得超過合同簽訂時最新發布的同地段、同類型、同品質租賃住房市場租金標準的90%。
以保障性租賃住房項目“中糧武侯瑞府”為例，項目位于成都市武侯區智星一路568號，共有房源556套。根據《成都市租賃住房平均租金水平信息》顯示項目所在地簇橋街道的市場平均租金水平為33.70元/平方米/月，武侯瑞府項目的租金價格為30.33元/平方米/月，相當于該街道的市場平均租金水平的90%。以一套61㎡的房源為例，租金僅需1800元。價格調整方面，我市保障性租賃住房價格以一個周期年為單位，年租金漲幅不得超過5%，用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。
此外，張宏提醒，成都市保障性租賃住房資格申請不限戶籍、社保和收入，凡是提到要收“資格費”“代辦費”“渠道費”“更名費”等的均是詐騙。成都市保障性租賃住房“只租不售”，凡是聲稱可“直接購買”或“先租后售”的均是詐騙。
