5月20日，四川省眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公開征求《促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展政策措施的補充通知（征求意見稿）》意見（以下簡稱意見）的公告，稱從2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市購買新建商品房和二手住宅的新型實用人才，給予相應(yīng)的補貼。其中購買新建商品住宅（別墅除外），最高補貼600元/㎡。
紅星新聞記者看到，意見征求時間為2022年5月20日起至5月25日，提交意見方式有4種：網(wǎng)站留言；撥打電話（028-38687680）反映建議意見；郵箱：898402730@qq.com；通信地址：四川省眉山市東坡區(qū)彭壽街71-16號（眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科）。
▲意見征集公告截圖。眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)人員表示，公開征求意見，就是為了更好地促進眉山市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
實施購房補貼
新型實用人購買新建商品住宅最高補貼600元/㎡
意見稱，從2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市購買新建商品房和二手住宅的新型實用人才，給予相應(yīng)的補貼。
購買新建商品住宅（別墅除外）的補貼為：在6月1日-9月30日購買的，由財政部門給予300元/㎡補貼，協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再給予300元/㎡補貼；在10月1日-11月30日購買的，由財政部門給予200元/㎡補貼，協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再給予300元/㎡補貼；在12月1日-12月31日購買的，由財政部門給予100元/㎡補貼，協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再給予300元/㎡補貼。
購買新建車庫（位）、新建商業(yè)用房和二手住宅（別墅除外）的補貼為：在6月1日-9月30日購買的，財政部門參照購房者對地方經(jīng)濟貢獻額度給予100%補貼；在10月1日-11月30日購買的，財政部門參照購房者對地方經(jīng)濟貢獻額度給予80%補貼；在12月1日-12月31日購買的，財政部門參照購房者對地方經(jīng)濟貢獻額度給予50%補貼。
加大金融支持
商貸房最低首付比例將調(diào)整
意見還指出，將調(diào)整眉山市商業(yè)性個人住房貸款首套房、二套房最低首付比例，更好滿足購房者合理住房需求。加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目的支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)，穩(wěn)妥有序開展并購貸款業(yè)務(wù)，加大并購債券融資支持力度。適度加大流動性貸款等支持力度，滿足建筑企業(yè)合理融資需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。
在優(yōu)化商住配比方面，將“按項目配比商業(yè)商務(wù)”調(diào)整為“按片區(qū)配比商業(yè)商務(wù)”。市、縣（區(qū)）自然資源部門根據(jù)市場狀況，依法合理調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃，支持保障性住房和托育養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展用地。
在加快庫存去化方面，將優(yōu)化地面停車位設(shè)置。對庫存車位較大的片區(qū)，合理調(diào)整地面停車位設(shè)置。鼓勵國有公司購買優(yōu)質(zhì)商業(yè)用房、車庫，拓展總部辦公、商務(wù)酒店運營、智慧停車等業(yè)務(wù)，推進商業(yè)用房和車庫（位）去庫存。指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加大品牌營銷，拓展銷售市場。
此外，意見還表示將合理確定傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、中介從業(yè)人員等房地產(chǎn)中介不得利用其特有的銷售渠道強制收取高額傭金（中介費），具體標(biāo)準(zhǔn)由房地產(chǎn)中介和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙方協(xié)商。房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會應(yīng)加強行業(yè)自律管理，適時組織雙方在公平、公正的原則下對傭金標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)調(diào)。
值得注意的是，該意見征求時間為2022年5月20日起至5月25日，提交意見方式有4種：網(wǎng)站留言；撥打電話（028-38687680）反映建議意見；郵箱：898402730@qq.com；通信地址：四川省眉山市東坡區(qū)彭壽街71-16號（眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科）。
紅星新聞記者 蔣麟
