小區(qū)外圍商鋪門前空地被改造
停車收費(fèi)引爭議
來福仕小區(qū)位于樂山龍游路東段，小區(qū)南門外的一大片區(qū)域便是市民所說的公共停車場。紅星新聞記者在現(xiàn)場看到，這片區(qū)域內(nèi)已施劃標(biāo)準(zhǔn)停車位，大概有近百個(gè)停車位。
這片停車場的出入口設(shè)置了自動升降桿，旁邊貼著一則《通知》：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，白天3元/2小時(shí)，每增加1小時(shí)增加1.5元；夜間3元/6小時(shí)，每增加1小時(shí)增加0.5元。當(dāng)日最高收費(fèi)25元，小區(qū)業(yè)主可以享受5折優(yōu)惠。
該《通知》顯示，4月8日至4月10日試運(yùn)行，不收取停車費(fèi)，4月11日零時(shí)起，按照上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開始收費(fèi)。然而，正是該停車場開始正式收費(fèi)后，引發(fā)了不小的爭議。
一位商鋪業(yè)主表示，“這商鋪外面的空地不在小區(qū)里面，應(yīng)該屬于市政公共用地，業(yè)委會憑什么攔起來收費(fèi)呢？”
另一位商鋪業(yè)主則不無擔(dān)憂地說，像他們這種做生意的，客人流動性大，現(xiàn)在開始正式收費(fèi)后，會對生意影響很大，而且一天收費(fèi)25元，太高了！
不過，很多小區(qū)業(yè)主堅(jiān)持認(rèn)為，商鋪門前的空地也是開發(fā)商出了錢買的，屬于小區(qū)共有，當(dāng)然可以自己決定收停車費(fèi)。當(dāng)天，因?yàn)橥＼噲鍪召M(fèi)的問題，小區(qū)業(yè)主與商鋪業(yè)主之間，還一度爆發(fā)了肢體沖突，雙方鬧進(jìn)了派出所。
停車場業(yè)委會回應(yīng)收費(fèi)經(jīng)業(yè)主大會同意
街辦稱正協(xié)商中
對此，來福仕小區(qū)業(yè)委會負(fù)責(zé)人表示，本屆業(yè)委會于今年1月1日成立，以前這個(gè)場地都是個(gè)人行為收停車費(fèi)，業(yè)主的意見較大，2月業(yè)委會就停車場用于為全體業(yè)主經(jīng)營創(chuàng)收事宜召開業(yè)主大會進(jìn)行表決，獲得通過。
關(guān)于商鋪門前空地的權(quán)屬問題，該負(fù)責(zé)人介紹說，來福仕小區(qū)建筑圖紙顯示，該停車場地塊屬于開發(fā)商代征地，開發(fā)商是出了錢的，只是修建房屋時(shí)退后進(jìn)行修建，但是業(yè)主購房時(shí)，肯定是折算進(jìn)了房價(jià)里面去了。但業(yè)委會并未提供相關(guān)圖紙。
北京威諾（成都）律師事務(wù)所郭金福律師認(rèn)為，小區(qū)商鋪門前的空地使用權(quán)到底屬于誰所有，以建筑用地規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。如果商鋪門口空地如果在規(guī)劃圖紙內(nèi)的，屬于小區(qū)所有；商鋪門口空地如果在規(guī)劃圖紙外的，則是市政用地。
對此，通江街道辦事處相關(guān)人員表示，關(guān)于該停車場的權(quán)屬問題暫沒有明確結(jié)論，但雙方正在進(jìn)一步協(xié)商和化解矛盾中。
紅星新聞記者 顧愛剛 攝影報(bào)道
