四川在線記者 趙榮昌
3月17日，四川在線記者從四川省消防救援總隊獲悉，由宜賓市消防救援支隊編制的全省首部《出租住房消防安全管理要求》地方標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱《管理要求》）已于日前出臺，將于4月1日起正式實施。
《管理要求》對出租住房消防安全提出了哪些具體要求？四川為何要編制《管理要求》？編制經(jīng)歷了哪些過程？記者進(jìn)行了采訪。
宜賓消防支隊供圖看要求——
規(guī)范了要求，明確了職責(zé)
作為全省首部《出租住房消防安全管理要求》地方標(biāo)準(zhǔn)，《管理要求》以宜賓市為試點，明確了出租住房的總體原則、基本要求、消防器材設(shè)施設(shè)置、消防安全管理職責(zé)、消防工作檔案等方面要求。
該標(biāo)準(zhǔn)對出租住房的平面布置、裝修隔斷、安全疏散、建筑構(gòu)造、消防設(shè)施配置、日常管理及相關(guān)方職責(zé)、工作檔案保存等方面工作進(jìn)行了規(guī)范和明確。
記者注意到，《管理要求》對出租住房規(guī)范作出了要求，明確提出：經(jīng)鑒定為危房，已不滿足居住安全條件的；與生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，或與生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所的防火間距小于國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的；原設(shè)計為非住宅用途的地下室或半地下室的；木結(jié)構(gòu)建筑3層或3層以上的等情況的，不能作為出租房。
《管理要求》也從消防安全考量制定了具體要求，例如，出租住房密集的區(qū)域應(yīng)設(shè)置消防水源；要按照每一承租戶不少于1具4kg以上的磷酸銨鹽（ABC）干粉滅火器或相應(yīng)量的滅火器。
除了規(guī)范要求外，《管理要求》還明確了出租住房消防安全的管理和監(jiān)管職責(zé)。明確出租方、承租方和實際使用人同為出租住房消防安全管理第一責(zé)任人，應(yīng)參加每年不少于1次的消防安全培訓(xùn)和滅火應(yīng)急疏散演練。
如何明確責(zé)任？記者看到，這部《管理要求》還配套制定了出租住房管理臺賬，明確了出租方、承租方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和居（村）民委員會相關(guān)信息和職責(zé)。
“出租住房由于存在管理不規(guī)范等情況，救援難度大。”一位基層消防大隊消防員認(rèn)為，“這部《管理要求》明確的規(guī)范和職責(zé)必須要‘逗硬’。”
