四川農(nóng)村日?qǐng)?bào)全媒體記者 張立峰
10月26日，記者從省住建廳獲悉，“電動(dòng)車(chē)禁入電梯”首次被寫(xiě)進(jìn)《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》。今年9月，省住建廳報(bào)請(qǐng)省人大常委會(huì)修訂通過(guò)《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），針對(duì)物業(yè)服務(wù)中“質(zhì)價(jià)不符”、侵害業(yè)主利益等熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，作出了一系列制度規(guī)范和政策創(chuàng)新。
記者了解到，該《條例》第74條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)禁止使用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車(chē)，這一規(guī)定，在物業(yè)管理立法中，尚屬首次。
長(zhǎng)期以來(lái)，對(duì)于業(yè)主、使用人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共門(mén)廳、疏散走道等處停放電動(dòng)自行車(chē)或者為電動(dòng)自行車(chē)充電，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甚至是政府執(zhí)法部門(mén)均一籌莫展。電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)入電梯轎廂，在密閉空間中發(fā)生自燃造成無(wú)處可逃的傷人事件，危害人民群眾生命安全。
省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《條例》修訂起草過(guò)程中，有代表建議制定禁止對(duì)電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)入電梯的立法規(guī)定，起草組也對(duì)此進(jìn)行了充分的調(diào)研。因此，在《條例》三審表決前夕，在《條例》第74條規(guī)定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)禁止下列行為中增加了＂用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車(chē)”的規(guī)定。
違反規(guī)定，將怎么處理？
記者了解到，如果違反規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車(chē)的行為，物業(yè)服務(wù)人遵照《條例》第102條的規(guī)定，及時(shí)采取合理措施制止，拒不改正的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)向消防救援機(jī)構(gòu)報(bào)告并協(xié)助處理。根據(jù)《條例》第102條第2項(xiàng)規(guī)定，用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車(chē)的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)單位處5千以上5萬(wàn)以下罰款，對(duì)個(gè)人處警告或者5百以下罰款。
如何及時(shí)制止？
需要綜合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)進(jìn)一步跟上。相關(guān)專家表示，《條例》第96條明確規(guī)定縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理違法行為投訴、舉報(bào)處理制度，并在本行政區(qū)域內(nèi)各物業(yè)服務(wù)區(qū)域顯著位置公布相關(guān)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)執(zhí)法事項(xiàng)、聯(lián)系單位、舉報(bào)電話，有關(guān)部門(mén)接到投訴、舉報(bào)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。
