明確受委托的高層住宅建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全管理職責(zé)：落實(shí)消防安全責(zé)任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計(jì)劃和組織保障方案；明確具體部門或者人員負(fù)責(zé)消防安全管理工作；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對(duì)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規(guī)行為予以制止；制止無(wú)效的，及時(shí)報(bào)告消防救援機(jī)構(gòu)等有關(guān)行政管理部門依法處理；每年至少對(duì)居住人員進(jìn)行一次消防安全教育培訓(xùn)，進(jìn)行一次疏散演練等。
哪些部門、機(jī)構(gòu)、有關(guān)單位具有監(jiān)管義務(wù)？違反規(guī)定誰(shuí)來(lái)監(jiān)督？
在日常生活中，偶爾看到有人將電動(dòng)車推進(jìn)高層民用建筑違規(guī)停放、違規(guī)充電的行為，在《規(guī)定》實(shí)施以后，這些行為都“要不得”，對(duì)于這些“要不得”的行為，誰(shuí)負(fù)有相關(guān)職責(zé)呢？
《規(guī)定》明確，消防救援機(jī)構(gòu)和其他負(fù)責(zé)消防監(jiān)督檢查的機(jī)構(gòu)依法對(duì)高層民用建筑進(jìn)行消防監(jiān)督檢查，督促業(yè)主、使用人、消防服務(wù)單位等落實(shí)消防安全責(zé)任；對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，通知有關(guān)單位或者個(gè)人立即采取措施消除隱患。
《規(guī)定》要求，高層公共建筑的業(yè)主單位、使用單位及統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)組織開展防火巡查、檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；接受委托的高層住宅建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織開展防火巡查、檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，對(duì)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規(guī)行為予以制止；居（村）民委員會(huì)依法組織制定防火安全公約并對(duì)高層民用建筑進(jìn)行防火安全檢查。
同時(shí)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)營(yíng)運(yùn)單位依法對(duì)高層民用建筑內(nèi)由其管理的設(shè)施設(shè)備消防安全負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行檢查維護(hù)，共同營(yíng)造消防安全工作齊抓共管的良好局面。
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《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》中的高層住宅建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑；高層公共建筑，是指建筑高度大于24米的非單層公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、醫(yī)療建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。
