本報訊 8日，記者從市住建局獲悉，日前，市住建局聯合市自規(guī)局發(fā)布《關于進一步促進房地產市場發(fā)展措施》（以下簡稱：《措施》），從調整監(jiān)管措施、降本減負、財政金融支持和安全管理等方面提出12條政策措施，促進房地產市場平穩(wěn)健康。《措施》自5月6日起正式施行。
12條政策措施分別是：容缺辦理相關規(guī)劃和建設許可手續(xù)，出讓土地分期繳納土地出讓金，優(yōu)化商品房預售許可條件，優(yōu)化預售資金監(jiān)管，合理調整城市基礎設施配套費繳納節(jié)點，強化落實紓難解困稅收支持政策，保持房地產金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性，加強住房公積金對住房消費的支持力度，對醫(yī)療防疫人員及普通購房群體給予支持，優(yōu)化房地產開發(fā)環(huán)境，優(yōu)化房地產開發(fā)項目竣工驗收工作，以及加強物業(yè)服務監(jiān)管等。
為加強住房公積金對住房消費的支持力度，《措施》明確單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由35萬元調整至40萬元；雙職工正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整至50萬元。
另外，從2021年1月1日起至12月31日止，對自新冠肺炎疫情發(fā)生以來，雅安市新冠肺炎疫情防疫一線醫(yī)療救治和疾病預防機構人員在雨城區(qū)中心城區(qū)范圍內購買首套或第二套改善型新建普通商品住房的（不含購買定向限價商品住房、人才房等定向銷售的住房，下同），參與市內防疫一線工作的給予300元/平方米補貼，享受補貼的人員與衛(wèi)健部門確定的新冠肺炎臨時性工作補助的醫(yī)療救治和疾病防控機構人員一致；參與援助湖北省防疫工作的給予400元/平方米補貼。每名人員享受一套補貼政策，夫妻雙方都屬于補貼范圍的，只享受一套補貼政策。
對在雨城區(qū)中心城區(qū)范圍內購買首套或第二套改善型新建普通商品住房的購房群眾給予一次性補貼，補貼額度為200元/平方米。凡購買新建商品房產權車位的，每個產權車位給予車位銷售價格4%的補貼，購買者申請享受補貼的車位最高限額2個，車位銷售價格不得高于政策出臺前實際銷售價格。
總體看來，《措施》內容涉及優(yōu)先滿足剛需，有效遏制投機炒房；運用金融、稅收等經濟手段，確保精準施策；強化房地產市場監(jiān)管，引導市場回歸理性等方面。其發(fā)布是對我市既有房地產調控政策的深化完善，對于構建房地產市場長效管理機制，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展將發(fā)揮積極作用。
本報記者 石雨川
