封面新聞?dòng)浾?李昕鋒 丁偉 攝影攝像報(bào)道
7月20日，四川樂山市民張女士向封面新聞?dòng)浾叻从常核?018年在樂山城區(qū)一樓盤購買的公寓即將交房，當(dāng)她去看了實(shí)體房后，發(fā)現(xiàn)房屋的設(shè)計(jì)與購房前參考的樣板間有較大差距。這讓張女士無法接受，因?yàn)闃潜P銷售員在她購房前曾承諾，樣板間將與實(shí)體房一模一樣。
購房者/
承諾“一模一樣”的實(shí)體房 和樣板間差別明顯
張女士所說的樓盤叫鐵投祥瑞里UP公寓。7月20日，封面新聞?dòng)浾咴谠摴㈨?xiàng)目部，見到和張女士有著同樣問題的幾名業(yè)主也來到了這里。
隨后，張女士一行人帶記者分別來到了樣板間和14樓16號(hào)、20號(hào)實(shí)體房查看。記者注意到，在樣板間里，窗戶位置左右沒有墻體凸出，而在實(shí)體房?jī)?nèi)，窗戶左右兩邊各有一道墻體突出，原本3.8米寬的房間，在此處收窄至約2.4米。樣板間內(nèi)，衛(wèi)生間寬約2.27米，而到了實(shí)體房，還沒有裝修的衛(wèi)生間，也僅有約1.9米寬。
張女士表示，她2018年準(zhǔn)備買房時(shí)，銷售人員帶她看了樣板間，“銷售人員告訴我，樣板間將與今后建好的實(shí)體房一模一樣，現(xiàn)在看到的樣板房什么樣，今后收到的房屋就是什么樣，只有進(jìn)門的方向不同，樣板房用的什么材料，以后的房子就用什么材料，全部都是市面上可查的好品牌。”
鐵投祥瑞里UP公寓項(xiàng)目外觀看到樣板間的戶型和裝修都是自己喜歡的風(fēng)格，張女士決定買兩套樣板間樣的小屋戶型，隨后交了兩套房的訂金。2018年7月27日，張女士簽署了商品房買賣合同，將剩余的款項(xiàng)全部付清，同時(shí)簽署了委托裝修協(xié)議，收房時(shí)直接就是精裝房，“直到這個(gè)時(shí)候，銷售人員也沒給我說樣板間僅為一個(gè)參考。”
今年6月28日，張女士接到了該項(xiàng)目啟動(dòng)交房程序的通知，滿心歡喜的她看到實(shí)體房后，心情卻是一落千丈。張女士說，開發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴她，樣板間只是一個(gè)參考，實(shí)際要以商品房買賣合同上的戶型平面圖為準(zhǔn)，“當(dāng)初我是聽銷售人員說以后的房子和樣板間一模一樣，我才買了兩套！”
