3月30日，四川在線記者再次來到九賓濕地（一期）樓盤交房處。公示的《四川省房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案書》已經更新，備案書上顯示日期為2020年3月17日，竣工驗收的建筑面積為81621.28平方米，建設單位填寫備案原由一欄的落款時間為2020年3月28日，備案部門同意備案的時間也為3月28日。
“我們花園洋房的所有業主被通知的收房時間集中在3月25日至3月29日。現在根據開發商兩次公示的資料，一批次和二批次的備案面積加起來也才17萬平方米，也就是說樓盤沒有全部竣工驗收，為什么通知我們所有的業主來收房呢？”王女士說。
保安封鎖看房通道
先交半年物管費才能驗房？
記者來到交房處，走進大門便看到四川申陽置業有限公司公示的交房流程：簽到，資料檢查，辦理地產相關手續及費用確認，辦理物業手續，費用結算，領取裝修鑰匙、驗房，領取鑰匙和交房禮品。
交房處擺放的交房流程圖3月26日，辦理完交房手續的李女士表示，她來辦理收房手續時，確實需要簽字、交費等才能看房。“我來辦理交房手續，保安把通往花園洋房的通道都攔住了，說要先簽字、交費才能看房。我簽了交房的協議，并交納了半年的物業管理費1403元，5800余元的維修基金，才由工作人員帶我去驗房，我認為這樣是不合理的。”
3月30日，記者從交房處的工作人員證實，此次通知交房的業主為所有的花園洋房業主，驗房需預交半年的物業管理費，以及45元/平方米的維修基金。
記者看到四川申陽置業有限公司與業主簽訂的《四川省商品房買賣合同（預售）》中，對房屋的交接程序約定為：“買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不以繳納相關稅費或者簽署物業服務契約作為買受人查驗和辦理交接手續的前提條件。”
