有網(wǎng)友通過“問政四川”平臺(tái)提問
住房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)為公積金貸款？
公寓能否申請(qǐng)“商電”改“民電”？
農(nóng)村房屋重建需要走什么流程？
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這些關(guān)于住房的問題，一起來看看
24小時(shí)內(nèi)各地相關(guān)部門的權(quán)威回復(fù)吧
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1、成都住房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)為公積金貸款？
問政四川網(wǎng)友提問：目前很多地區(qū)已經(jīng)實(shí)行商貸轉(zhuǎn)公積金貸，而成都一直未能實(shí)施。受疫情影響很多家庭房貸還款壓力太大，尤其是前幾年購房人群貸款利率太高，希望考慮下存量房高房貸利率貸款能轉(zhuǎn)為公積金貸款。
成都住房公積金管理中心回復(fù)：近年來，成都公積金中心的資金運(yùn)用率、個(gè)貸率等指標(biāo)一直處于高位運(yùn)行，公積金貸款的需求量呈現(xiàn)大幅增長態(tài)勢，2022年成都中心個(gè)貸率處于88%的高位運(yùn)行狀態(tài)。
綜合考慮成都房地產(chǎn)市場的實(shí)際情況和巨量的商業(yè)貸款等因素，在保證正常公積金的提取及貸款需求前提下，我中心無法再承擔(dān)“商轉(zhuǎn)公貸款”帶來的巨量資金需求，暫不具備開展“商轉(zhuǎn)公貸款”的條件。
2、農(nóng)村房屋重建需要走什么流程？
問政網(wǎng)友提問：我家房屋年久失修，存在安全隱患。現(xiàn)在需要重建房屋，請(qǐng)問需要辦理什么手續(xù)才能重建？
廣安市武勝縣自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：按照新修訂的土地管理法規(guī)定農(nóng)村村民住宅用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)。農(nóng)村重建（改建）住房，必須符合農(nóng)村宅基地一戶一宅的要求，請(qǐng)攜帶相關(guān)證明材料（戶口本 、原宅基地集體建設(shè)用地使用權(quán)證 ）向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府咨詢辦理。
3、公寓能否申請(qǐng)“商電”改“民電”？
問政四川網(wǎng)友提問：成都市龍泉驛區(qū)昊園江南一品公寓一棟已完成交房，公寓用電符合一戶一表，現(xiàn)需要申請(qǐng)商電改為民電。
成都市龍泉驛區(qū)民生訴求會(huì)辦中心回復(fù)：您所反映的問題，國網(wǎng)龍泉驛供電公司高度重視，立即進(jìn)行調(diào)查處理。經(jīng)核實(shí)，昊園江南一品公寓為商住性質(zhì)公寓，您安裝的是商業(yè)一戶一表。成都市規(guī)劃管理局、成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局、成都市國土資源局、成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)文：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理的通告》（成規(guī)辦﹝2017﹞123號(hào)文）第一條“商業(yè)、辦公類項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃用地性質(zhì)及規(guī)劃許可建筑性質(zhì)開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，嚴(yán)禁擅自改變?yōu)榫幼∮猛尽！币约暗谌龡l“開發(fā)企業(yè)新建的辦公用房，不得接入天然氣。商辦類項(xiàng)目的水電，應(yīng)按照商用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，禁止按照非商用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)”。
4、兩個(gè)包裹只收到一個(gè)索賠難咋辦？
問政四川網(wǎng)友提問：寄的申通包裹丟失未處理。物流信息顯示2022年12月31日已簽收，但至今未收到貨，申通快遞公司未積極妥善處理。
樂山高新區(qū)管委會(huì)回復(fù)：我委相關(guān)工作人員已聯(lián)系申通樂山分撥中心和您本人了解核實(shí)情況，并要求申通快遞分撥中心履行主體責(zé)任，即時(shí)核實(shí)查找您遺失的包裹。2023年1月31日申通快遞分撥中心和您本人已協(xié)商解決，申通快遞按協(xié)商約定給予您相應(yīng)補(bǔ)償。
5、綿陽江油官渡大橋何時(shí)候動(dòng)工維修？
問政四川網(wǎng)友提問：目前綿陽江油市官渡大橋封閉很長時(shí)間了，什么時(shí)候才能正式動(dòng)工維修呢？
綿陽江油市交通運(yùn)輸局回復(fù)：江油市官渡大橋經(jīng)檢測為危橋，按照橋梁管理要求對(duì)其進(jìn)行封閉管理。因官渡大橋位于平通河裂腹魚類國家級(jí)水產(chǎn)種質(zhì)資源保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，需編制影響專題論證報(bào)告向上級(jí)部門申請(qǐng)，待批準(zhǔn)后方可施工建設(shè)，目前已完成立項(xiàng)和設(shè)計(jì)等前期工作，預(yù)計(jì)今年內(nèi)開工建設(shè)。
