業主網上發帖
房子交付5年未辦產權
今年10月，有業主在網上發帖，稱簡陽大地國際花園由于土地抵押等問題，自2015年交房后一直未能辦理產權，且開發商大地公司挪用小區幾百戶業主的物業維修基金，導致小區沒錢維修，外墻脫落、地下管網滲水等問題頻現，還稱其為“爛尾樓”。
有網友進一步深挖大地公司相關問題，有媒體稱查詢到大地公司以及法定代表人周勇及其配偶從2016年起就被列入被執行人和失信人名單，同時查詢到歷史執行標的總金額高達12.3億元。
這讓本就因辦理不到產權證而窩火的業主產生了更大的怨氣，紛紛網上發聲：土地被開發商抵押給銀行了，拿不到房產證房子就可能隨時被拍賣，希望媒體和政府介入解決。同時，記者通過知情人士了解到，大地國際花園于2013年預售，2015年交房。當時售價約為每平方米4000元至5000元，如今房價已逾萬元，機場通航后可能還要漲，但由于產權證一直沒有得到辦理，周邊房屋中介一直沒有上架該小區房源。
記者實地調查
小區有損壞 產權確未辦理
11月10日，記者在簡陽市大地國際花園小區看到，小區外墻有個別地方磚塊脫落，地下停車場有污水滲漏的痕跡。除此以外，外觀上與其他小區無異，目前小區內幾百戶業主生活秩序正常，并非網傳的“爛尾樓”。
記者在小區隨機采訪了幾名業主。業主張先生透露：“2015年6月交房后，開發商沒有按約把產權證辦給我們。”隨著開發商與業主的矛盾升級，業主轉而選擇向簡陽市住建、規劃、國土及信訪等部門反映情況，要求開發商盡快辦證。此后，還有些業主向法院起訴，要求辦理產權，官司勝訴但依然沒有辦理到產權證。
有業主透露，無法辦證的原因是小區的土地已經被法院查封和抵押了。業主劉先生表示，自己是購買的二手房，因為產權證沒有辦理，與原房東的交易遲遲無法完成，而面對高漲的房價，自己想要將這套房產出售變現也暫時不可能。
