業主擔心:
一樓立柱被拆除,會不會有安全隱患?
“柱子拆除了安全隱患好大嘛。”余大爺表示,哪個地方壞了就修理哪個地方,不能把一棟樓的柱子給拆除了。
“現在二樓的陽臺是懸空的,看著好危險。”家住2單元一樓的業主劉先生稱,他家受到的影響最大,因為被拆除的柱子就在他的窗前,“柱子本來是承重柱子,支撐著二樓的陽臺,現在沒了。老母親80多歲了,住在家里天天提心吊膽的,老是擔心二樓陽臺會垮下來”。
劉先生表示,當天拆柱子的時候,他就在家里,并進行了制止。“我問他們為啥子要拆柱子,他們說有危險,物管要求把柱子拆了。”對于物管的做法,劉先生很氣憤,柱子是好的,里面的鋼筋也是好的,憑啥子要拆除?而且物管也沒有事先告知業主要拆除柱子。
3單元的業主楊先生也認為,物管沒有告知,也沒有經過業主同意拆除立柱的做法是違規的,“有安全隱患應該是專業機構鑒定后,出具報告和處理意見,經過業主同意了才能施工,而不是物業說有隱患就直接拆了”。
小區物業:
立柱只是裝飾并非承重柱,存在安全隱患
據小區物業金棕櫚物業服務中心郭經理介紹,近幾年,10棟1、2、4單元二樓陽臺下方的立柱逐步出現開裂現象,物業服務中心采取了面層維修和定期觀察措施。“其中2、4單元的立柱從2020年7月份開始出現傾斜,物業服務中心進行了標記并密切關注傾斜情況,截至10月23日有2根柱子的頂部與陽臺底部脫離,且頂部傾斜移位達到5~8厘米。同時,物業服務中心于10月23日巡查發現10棟5單元通道走廊墻體面層脫落、開裂及傾斜,且有兩處橫向連接柱即將脫落”。
鑒于以上情況,物業服務中心于10月23日16:00緊急報告社區及相關部門,社區工作人員于16:35到達現場查看,口頭要求物業服務中心采取緊急除險措施。物業服務中心于當天17:00張貼緊急除險的《重要通知》告知業主,且物業服務中心再次書面報告轄區街辦和社區。
為避免墻體或柱子突發傾倒傷人(如地震等意外因素引發),物業服務中心委托專業公司于10月27日緊急搭設安全通道,并采取除險拆除措施。對于業主關心的立柱是否是承重柱。她表示,立柱只是裝飾并非承重柱。因立柱傾斜,擔心對業主造成安全隱患遂拆除。
成華區住建局:
根據第三方鑒定報告決定如何處理
11月5日下午,針對此事,紅星新聞記者聯系了成華區住建局相關負責人。他表示,將依據第三方鑒定機構鑒定立柱是否承重,根據鑒定報告結果決定如何處理,“出具鑒定報告后,看柱子是否是承重柱,如果是承重柱,要求物業恢復立柱并加固,如果是裝飾柱,物業和業主協商處理”。
紅星新聞記者 李躍