中新社北京10月21日電 （記者 龐無(wú)忌）易居房地產(chǎn)研究院21日發(fā)布的百城房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，今年1-9月份，全國(guó)百城新建住宅銷售均價(jià)同比上漲10.7%，其中，成都、江陰、珠海等城市房?jī)r(jià)同比漲幅居前。
報(bào)告顯示，1-9月份，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為每平方米15801元（人民幣，下同），同比上漲10.7%，漲幅與上月基本持平。百城房?jī)r(jià)同比漲幅在今年1-2月份的異動(dòng)之后，出現(xiàn)持續(xù)收窄跡象，最近幾個(gè)月略有企穩(wěn)。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)測(cè)算，1-9月份，全國(guó)新建商品住宅成交均價(jià)為每平方米9989元。與之相比，百城新房均價(jià)每平方米約高出5000元左右，代表了全國(guó)相對(duì)熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)水平。
分城市看，報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，今年前9個(gè)月，百城當(dāng)中有7個(gè)城市房?jī)r(jià)同比漲幅超過(guò)20%，包括成都、江陰、珠海、蘇州、長(zhǎng)沙、銀川和桂林。其中，成都漲幅最高，為26%，江陰房?jī)r(jià)同比上漲24%，珠海、蘇州、長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)同比漲22%。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，部分城市漲幅過(guò)大，或和成交結(jié)構(gòu)有關(guān)，如蘇州和長(zhǎng)沙等。若是考慮這類因素，那么實(shí)際上房?jī)r(jià)過(guò)熱城市并不多，部分樓市熱度偏高城市年內(nèi)或繼續(xù)強(qiáng)化房?jī)r(jià)調(diào)控政策。
據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，自7月份以來(lái)，本輪已有杭州、東莞、寧波、深圳、南京、銀川、徐州等15城25次出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政，本輪調(diào)控打擊炒房的核心目的就是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，將投資需求擠出市場(chǎng)。目前多數(shù)城市在新政出臺(tái)后房?jī)r(jià)指數(shù)增速放緩，預(yù)計(jì)后市繼續(xù)趨穩(wěn)。（完）
