未來(lái)5年覆蓋中心城區(qū)60%以上居住就業(yè)人口
現(xiàn)場(chǎng)，成都軌道集團(tuán)還發(fā)布了陸肖、雙鳳橋、梓潼宮、幸福橋、三岔、馬廠壩、雙流西、二江寺、四川師大等9個(gè)TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)策劃方案，同步面向全球啟動(dòng)招商。
根據(jù)方案，此次發(fā)布的TOD項(xiàng)目綜合性商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）總建筑面積體量超過500萬(wàn)平方米，已供地商業(yè)總建筑面積超過120萬(wàn)平方米。
除了商業(yè)體量外，成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)還發(fā)布了9個(gè)項(xiàng)目的周邊資源及商業(yè)場(chǎng)景。
其中，陸肖站的TOD商業(yè)定位為業(yè)態(tài)最全面、場(chǎng)景最多元的“城市運(yùn)動(dòng)中心”。未來(lái)，這里將以“體育+”為主題，深入?yún)f(xié)同高新體育中心、TOD展示中心資源稟賦，共同打造集體育文化、體育康養(yǎng)、體育培訓(xùn)、體育零售于一體的多元場(chǎng)景，建設(shè)城市運(yùn)動(dòng)健康生活綜合體。
雙鳳橋站TOD，商業(yè)定位為成都電商總部創(chuàng)新中心，以“電商總部+創(chuàng)新孵化”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)電商與頂尖零售商業(yè)品牌，創(chuàng)建活力消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同商務(wù)等場(chǎng)景。積極發(fā)展電子商務(wù)總部經(jīng)濟(jì)，同時(shí)引入法律、會(huì)計(jì)、翻譯、咨詢、投融資等專業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)，最終實(shí)現(xiàn)“武侯中央活力區(qū)·新都市生活綠芯”的整體化構(gòu)建等。
“下一步，將重點(diǎn)引進(jìn)世界前沿的時(shí)尚消費(fèi)潮流和消費(fèi)模式，在示范項(xiàng)目中先行先試，積極發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)和名店經(jīng)濟(jì)。”成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，今年上半年，已成功簽約“全球最美書店”——日本蔦屋書店。這也是成都TOD商業(yè)運(yùn)營(yíng)簽署的首個(gè)跨國(guó)戰(zhàn)略合作，有望成為“全球最火書店”的中西部首店。
據(jù)悉，除14個(gè)TOD示范項(xiàng)目外，今年成都還將新增5個(gè)TOD開發(fā)項(xiàng)目，屆時(shí)全年在建項(xiàng)目將達(dá)到19個(gè)，所有項(xiàng)目開發(fā)完畢后總投資額將超過1600億元。
“未來(lái)5年內(nèi)，將TOD項(xiàng)目全面建成生產(chǎn)、生活、生態(tài)多元復(fù)合的公園城市地標(biāo)和活力中心，助力實(shí)現(xiàn)軌道交通有效覆蓋中心城區(qū)60%以上居住就業(yè)人口，真正樹立軌道交通引領(lǐng)產(chǎn)城融合發(fā)展的典范。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
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成都TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目清單
陸肖站TOD
成都TOD項(xiàng)目開篇力作。位于高新區(qū)， 軌道交通6號(hào)線（在建）和22號(hào)線（規(guī)劃）在此換乘，為片區(qū)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。依托高新體育公園，打造集室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、屋頂開放運(yùn)動(dòng)空間于一體的城市運(yùn)動(dòng)主題商業(yè)綜合體，形成“體育+健康”商業(yè)集群。
行政學(xué)院站TOD
位于龍泉驛區(qū)，西臨成都行政學(xué)院，北接玉石國(guó)際社區(qū)，軌道交通2號(hào)線與9號(hào)線（環(huán)線）在此換乘，為組團(tuán)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總體定位“樂活先鋒新城，國(guó)際人居典范”，圍繞“花園站廳·陽(yáng)光換乘”的設(shè)計(jì)理念，打造新一代城市精英棲居地、公園式宜居宜業(yè)城、樂活體驗(yàn)商業(yè)綜合體，塑造“東進(jìn)”封面區(qū)域公園式人居生活范本。
昌公堰站TOD
位于天府新區(qū)，軌道交通6號(hào)線（在建）與15號(hào)線（規(guī)劃）在此換乘，為一般級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總體定位為“公園型社區(qū)TOD”，遵循“城園相融·宜居生活”的設(shè)計(jì)思路，打造高品質(zhì)生活及消費(fèi)場(chǎng)景，將片區(qū)從“城市中的公園”升級(jí)為“公園中的城市”。
梓潼宮站TOD
位于郫都區(qū)， 軌道交通6號(hào)線（在建）與28號(hào)線（規(guī)劃）在此換乘，為組團(tuán)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。借勢(shì)大量居住人口和外溢產(chǎn)業(yè)人群，項(xiàng)目定位打造精品鄰里中心，建設(shè)功能復(fù)合的活力社區(qū)，展現(xiàn)“青春梓潼·新形象”。
雙鳳橋站TOD
位于武侯區(qū)，軌道交通3號(hào)線和33號(hào)線（規(guī)劃）在此換乘，為組團(tuán)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。總體定位為天府電子商務(wù)體驗(yàn)中心、全時(shí)體驗(yàn)型TOD城市活力門戶。項(xiàng)目培育電子商務(wù)、文體創(chuàng)意、商業(yè)服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)功能；業(yè)態(tài)涵蓋創(chuàng)新商業(yè)辦公中心、開放共享的立體城市公園群、綠色智能住宅；打造品質(zhì)宜人、三核聯(lián)動(dòng)，梯度覆蓋，宜居宜業(yè)的TOD新都市生活綠芯。
萬(wàn)盛站TOD
位于溫江區(qū)，軌道交通4號(hào)線的一般級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。總體定位“天府金溫江·創(chuàng)智活力發(fā)展新中心”，遵循“站城一體“設(shè)計(jì)理念，項(xiàng)目功能集商務(wù)辦公、商業(yè)、住宅及公服配套為一體，打造公園城市生活場(chǎng)景的智慧新社區(qū)，人城境業(yè)和諧統(tǒng)一的溫江新地標(biāo)。
四川師大站TOD
位于錦江區(qū)，軌道交通7號(hào)線和13號(hào)線（在建）在此換乘，為一般級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。聯(lián)動(dòng)高校知識(shí)經(jīng)濟(jì)，打造新型共享空間、主題文化餐飲、休閑娛樂服務(wù)等學(xué)院派商業(yè)街區(qū)，建設(shè)知識(shí)型文化共享商業(yè)中心。
三岔站TOD
位于東部新區(qū)，軌道交通18號(hào)線（在建）和S2（規(guī)劃）在此換乘，為城市級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目依托天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)，以總部經(jīng)濟(jì)及現(xiàn)代服務(wù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造空港國(guó)際商務(wù)中心，塑造全球化時(shí)代背景下的成都新門戶，致力建設(shè)“東進(jìn)之心、未來(lái)城市、復(fù)合樞紐”。
馬廠壩站TOD
位于青羊區(qū)，是軌道交通4號(hào)線的片區(qū)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。總體定位青羊區(qū)健康服務(wù)創(chuàng)智城，以健康服務(wù)為主導(dǎo)，體現(xiàn)“青羊—溫江”區(qū)域合作國(guó)際水準(zhǔn)，創(chuàng)造科技智慧、創(chuàng)新活力的健康新城，打造宜居宜業(yè)的“人城產(chǎn)”模式新中心。
新津站TOD
位于新津區(qū)，軌道交通10號(hào)線和S8號(hào)線（規(guī)劃）在此換乘，為片區(qū)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。總體定位“成南新中心·智在公園城”，對(duì)標(biāo)日本東京最理想的居住地二子玉川站開發(fā)理念和模式，塑造交通樞紐、生活場(chǎng)景、生態(tài)環(huán)境、科創(chuàng)空間為一體的城市新中心。
廖家灣站TOD
位于新都區(qū)，為軌道交通5號(hào)線的組團(tuán)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。總體定位“廖家灣·新漫都”，遵循“城市中的花園·花園中的車站”設(shè)計(jì)思路，打造公園式家庭休閑鄰里中心。
幸福橋站TOD
位于金牛區(qū)，是軌道交通5號(hào)線的組團(tuán)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。以高架通廊打造多首層立體商業(yè)空間，形成高架“幸福走廊”，打造地標(biāo)性“美食街區(qū)”和巴蜀尋味目的地。
雙流西站TOD
位于雙流區(qū)，軌道交通3號(hào)線、10 號(hào)線和17 號(hào)線（規(guī)劃）在此換乘， 為片區(qū)級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。依托臨空產(chǎn)業(yè)，發(fā)展高端服務(wù)、科技創(chuàng)新、商貿(mào)物流，助力雙流空陸聯(lián)運(yùn)樞紐構(gòu)建，打造成都西部城市會(huì)客廳，承接西部臨空商務(wù)企業(yè)，構(gòu)建人城產(chǎn)融合的區(qū)域標(biāo)桿級(jí)國(guó)際化活力城區(qū)。
龍?zhí)端聳|站TOD
位于成華區(qū)，軌道交通8號(hào)線（在建）和S12號(hào)線（規(guī)劃）在此換乘，為一般級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目。立足成華大道文化創(chuàng)意發(fā)展軸，打造文旅“薈萃城”。聚焦零售商業(yè)、商務(wù)辦公、品質(zhì)商務(wù)酒店三大核心功能，打造全生命周期滿足的一站式消費(fèi)場(chǎng)景， 建設(shè)城東高品質(zhì)生活服務(wù)中心。
圖片由成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)提供
